• Verkocht

Eenvoudstraat 26 8262 PD Kampen Brunnepe

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERSWONING MET ACHTEROM NABIJ DE BINNENSTAD

Op goede locatie nabij de IJssel en de binnenstad van Kampen ligt deze ideale, verrassend ruime starterswoning. Het prima onderhouden woonhuis is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 30 m² met laminaatvloer en een fraaie schouw (niet in werking), een nette keuken (2010) met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping met o.a. een ligbad. De achtergevel is volledig opgetrokken, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan op de 1e verdieping. De zonnige achtertuin van circa 25 m² is gunstig gelegen op het westen en is o.a. voorzien van sierbestrating en achterom. Het woonhuis is verder voorzien van dakisolatie, nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2016).

Inhoud circa 315 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m². Perceeloppervlakte 88 m². Bouwjaar omstreeks 1914.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 10056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KAMPEN F 17675
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (8,1 meter diep en 3,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.