• Verkocht

Lorentzstraat 14 8265 BN Kampen Flevowijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zo te betrekken woning!
En dan die tuin….. maar liefst 18 meter diep!

Deze keurig onderhouden en zo te betrekken eengezinswoning met dakopbouw (ca. 381 m³/ 102 m²) is de afgelopen jaren gemoderniseerd, verbouwd en voorzien van zonnepanelen.

Deze locatie in de Flevowijk is erg gewild. De historische binnenstad van Kampen is makkelijk te bereiken, evenals de uitvalswegen van de stad. Scholen, winkels en kinderspeelplaatsen zijn eveneens in de direct omgeving te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet, ruime doorzonwoonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (dus geen radiatoren), en een open keuken voorzien van een prachtige L-vormige inbouwkeuken met composiet werkblad die beschikt over de volgende Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, quooker en een vaatwasser op hoogte.

De woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, die maar liefst een diepte heeft van 18 meter. Deze achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders, buitenkraan, elektrapunten, verlichting en een achteringang. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra-aansluiting. De voortuin is ook vrij diep en ingericht als siertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafelmeublement en een pvc vloer, de andere slaapkamer voorzien van een pvc vloer en de kleinste slaapkamer voorzien van een inbouwkast die beschikt over 2 schuifdeuren. De keurige badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, vloerverwarming, wastafelmeubel, douchecabine met glazen deuren en thermostaatkraan, design-radiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar royale overloop met opstelplaats voor wasmachine, c.v. ketel en bergruimte. Door de dakopbouw is er een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd, die de beschikking heeft over een kastenwand met 2 schuifdeuren en veel bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 353 m³
Perceel oppervlakte: 189 m²
Woonoppervlakte: circa 103 m²
Externe Bergruimte: circa 7 m²

Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 toilet en 1 badkamer (vv. wastafelmeublement, douchecabine met thermostaatkraan en een 2e toilet)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 927

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1962
• Dakopbouw in 2001 uitgevoerd in kunststof
• Begane grond geheel gemoderniseerd 2013
• Keuken 2013
• Toilet 2013
• Badkamer 2010
• Waterontharder
• Zonnepanelen
• C.V.-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2013
• Uitwendig schilderwerk 2011/2016
• Dak-, muur-, vloerisolatie & geheel dubbel glas
• Energielabel B
• Zo te betrekken woonhuis met fantastische achtertuin!

Vraagprijs € 259.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.