• Verkocht

Patrimoniumstraat 18 8261 KP Kampen Binnenstad Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 48 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royale starterswoning op een sfeervolle locatie met karakteristieke gevel!
De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad van Kampen, nabij winkels, zwembad en het fraaie stadspark.
Ook het station en uitvalswegen zijn op steenworpafstand te vinden, kortom een fijne combinatie van de gezelligheid van de binnenstad en praktische voorzieningen binnen handbereik!

De woonkamer is verrassend ruim te noemen en voorzien van een houten vloer en open keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Aan de achterzijde van de woning vindt u een plaats met bergkast, klein maar wel fijn.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

Is deze ideale starterswoning iets voor u/jou?
Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! 038-3313563

Bijzonderheden:
- Verrassend ruim met royale woonkamer en 3 slaapkamers!
- De woning wordt verwarmd d.m.v. een Nefit CV ketel uit 2008.
- Beschermd Stadsgezicht

De feiten:
Type woning > Eengezinswoning, Tussenwoning
Inhoud > 256 m3
Bouwjaar > 1885
Gebruiksoppervlakte wonen > 70 m2
Aantal slaapkamers > 3
Wijk > Centrum
Tuin > Plaats, Noordwest gelegen
Isolatie > Gedeeltelijk dubbel glas
CV Ketel > Nefit Topline (bouwjaar 2008)

Indeling:
Begane grond;
Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met open keuken en trapopgang naar 1e verdieping, toilet, plaats met bergkast.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer, 3 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
48 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 8227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Plaats
Plaats
4 m² (2,15 meter diep en 1,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Renes Makelaardij

Bel 038-3313563
Dhr. de Kroon
Patrimoniumstraat 18
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar was erg betrokken en heeft waargemaakt wat hij vertelde in het informatie gesprek. Goede communicatie en service!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Admono Makelaars

Bel 038 2022078
Evanne Kempenaar (zoeken en aankoop)
Patrimoniumstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hoge mate van deskundigheid en expertise tijdens de bezichtigingen, waarin ze je op een eerlijke en subtiele wijze kunnen voorzien van informatie en advies. Het contact verloopt erg soepel en laagdrempelig. Je kan op ieder moment even bellen of een vraag sturen, en hebt snel een duidelijk antwoord. Ze leven erg mee tijdens de gehele aankoopprocedure. Het inplannen van een afspraak gaat gemakkelijk en het vroegtijdig ontvangen van beschikbare woningen per mail maakt echt het verschil! Ondanks de huidige markt heb ik dankzij hun hulp binnen 2 maanden mijn eigen woning gevonden. Ik zou Admono Makelaars zeker aanbevelen aan anderen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.