• Verkocht

Rivierloop 61 8266 LZ Kampen Het Onderdijks

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de hoofdweg van woonwijk Onderdijks bieden we dit fraaie en statige herenhuis met eigen oprit te koop aan. De ligging is aan de rand van de populaire woonwijk "het Onderdijks", daarmee is de A50 ook snel bereikbaar. Vanuit het huis is vrij uitzicht en in de directe omgeving zijn 2 basisscholen en er is een kinderopvang. De wijk staat bekend vanwege de jonge samenstelling van gezinnen.
Het huis is gebouwd in 2018 en van alle gemakken voorzien. Het huis is geschakeld gebouwd in een rij en is van binnen modern en luxe afgewerkt. Tijdens de bouw is direct gekozen voor een comfortabele uitbouw, zodat er veel woonplezier op de begane grond is. Aan de woning is daarnaast ook een luxe veranda gerealiseerd met glazen schuifwand waarmee een tuinkamer is ontstaan.
Van boven tot beneden is gebruik gemaakt van kunststof kozijnen met triple glass. Daarmee is schilderwerk verleden tijd. Op het dak liggen 6 zonnepanelen en natuurlijk is het huis verder op en top geïsoleerd. Aan stookkosten wordt per maand net iets meer dan Euro 80,- uitgegeven.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is modern uitgevoerd met schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combioven. Bij de bouw van het huis is gekozen voor een luxe afwerking van de binnendeuren. Er is gebruik gemaakt van houten kozijnen en luxe deuren. In algemene zin is het hele huis voorzien van veel stopcontacten en ook intern- en kabelaansluiting is veelvuldig aanwezig in het huis.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd met PVC-vloerbedekking. De kamers zijn voorzien van horren en er zijn ook rolluiken die bediend worden met een afstandsbediening. De overloop op de eerste verdieping heeft toegang naar een aparte was- & droogruimte. De badkamer is prachtig uitgevoerd in luxe met douche, 2e toilet, wastafel en meubel. Op de tweede verdieping is nog ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers, er ligt een PVC vloer. Vanuit de ruimte is toegang naar een groot dakterras, met een zuidwester ligging.

De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met openslaande tuindeuren, veranda, keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: vaste trap, overloop, omvormer zonnepanelen, opstelling cv-ketel, aansluiting was-apparatuur, dakterras.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN V 1344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (13,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Kampen B.V. (NVM)

Bel 038-3322055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.