• Verkocht

Paardebloem 29 8265 MR Kampen Cellesbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een fantastische locatie!

Deze eengezinswoning (ca. 406 m?/ 113 m²) bevindt zich in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk “Cellesbroek”. De winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. De woning is gelegen in het groen, zowel aan de voor- als achterzijde. Geen auto's voor de deur!

De woning heeft de beschikking over een tuingerichte woonkamer, open keuken v.v. inbouwapparatuur, heerlijke grote achtertuin, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een grote 4e slaapkamer met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de 2e verdieping. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen (Belisol) met HR++-glas en bijbehorend hor systeem.

De heerlijke zonnige achtertuin is o.a. voorzien van sierbestrating en gazon, in de voortuin die voorzien is van sierbestrating is een aangebouwde stenen berging aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met sierbestrating, aangebouwde stenen berging en buitenkraan.
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer, trapkast en loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de keuken kijkt men heerlijk over de groenvoorziening heen, de keuken is voorzien van een pvc vloer (Moduleo) en een inbouwkeuken die beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasmachine.

De heerlijke zonnige achtertuin is voorzien van nieuwe schutting, gazon, 2 terrassen, border, buitenkraan en achteringang

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een gelijksoortige pvc vloer (Moduleo). De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeublement, ligbad met thermostaatkraan en douchemogelijkheid, 2e toilet en een design radiator.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot afsluitbare voorzieningen om te wassen en te drogen, afsluitbare ruimte in gebruik als berging en voor de opstelling van de C.V.-ketel. Daarnaast is vanaf de overloop toegang tot de royale 4e slaapkamer die voorzien is van een dakkapel, laminaatvloer en een inbouwkast. Mogelijkheid bestaat om 5e slaapkamer te realiseren.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Woonoppervlakte : circa 113 m²
Overige inpandige ruimte : circa 5 m²
Inhoud : circa 405 m³
Perceeloppervlakte : circa 150 m²

Indeling:
Aantal kamers : 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en een 5e mogelijk
Sanitair : 1 apart toilet en 1 badkamer (v.v. wastafelmeublement, ligbad, 2e toilet, designradiator)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie W
Nummer 1199
Groot 150 m2

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1985, door de jaren heen gemoderniseerd
• Grotendeels kunststof kozijnen en ramen
• Volledig v.v. dubbele beglazing
• C.V. combiketel, merk: Nefti Ecomline
• Prachtige groene ligging!

Vraagprijs € 239.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN W 1199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.