• Verkocht

Rivierduinen 12 8266 JD Kampen Het Onderdijks

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai vormgegeven woning met veel ruimte. Het huis is gebouwd in 2004 en keurig onderhouden.
In de directe omgeving is een grote speeltuin en het huis ligt aan de rand van de populaire woonwijk "het Onderdijks". De woonwijk is uiterst gezinsvriendelijk, veel jonge gezinnen en de wijk heeft ook 2 basisschool voorzieningen.
De architectuur van het huis is bijzonder, een lessenaarsdak, waardoor het huis een fors voorkomen heeft. Door deze hoogte heeft het huis op de tweede verdieping nog een extra zolder.
De woonkamer is tuingericht. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar en die heeft een heerlijke zonrijke ligging. De keuken is aan de straatzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een royale open ruimte met plek voor de wasapparatuur en staat de cv-ketel, die vervangen is in 2019. Op deze verdieping is nog een 4e slaapkamer. Vanuit de overloop is toegang tot de extra bergzolder en op de verdieping zelf is ruimte genoeg voor berging van andere spullen.
De achtertuin is onderhoudsarm, voorzien van een achterom en er is een houten berging. Het huis is natuurlijk volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een energiezuinige HR combi ketel. Het huis staat op een ruime kavel van 150 m2 grond.

Kijken? Neem dan even contact met ons op.

De indeling is als volgt:
entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, wasruimte, 4e slaapkamer.
berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN V 319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (14 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Kampen B.V. (NVM)

Bel 038-3322055

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Onderdijks

Heel Kampen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Onderdijks

Heel Kampen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.