Marimba 36 8265 RK Kampen De Maten

140 m² wonen
302 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 459.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 februari 2023
Verkoopdatum: 23 februari 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

FRAAI GELEGEN 2/1 KAPWONING IN WOONWIJK DE MATEN

Op mooie en rustige locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Maten ligt deze fraaie 2/1 kapwoning met de achtertuin aan het water. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen en winkels en is o.a. voorzien van een ruime en lichte woonkamer van circa 45 m² met massief eiken vloer, een gashaard, een trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, een moderne halfopen keuken (2011) van circa 12 m² met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer (2010) op de 1e verdieping en vier ruime slaapkamers. De royale aangebouwde garage/berging heeft een oppervlakte van circa 25 m². Er is ruimte om een auto op eigen grond te parkeren. De zonnige achtertuin van circa 140 m² is gunstig gelegen op het westen en is o.a. voorzien van een royaal terras, gazon, een blokhut en hardhouten vlonders aan het water. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel B) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2010). Het buitenschilderwerk is in 2022 volledig professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 550 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 140 m². Perceeloppervlakte 302 m². Bouwjaar 1995/1996.

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken, garage/berging en vrijstaande berging (blokhut).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: overloop, bergruimte en slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.282
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 140 m²
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

302 m²

Inhoud

550 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 3659

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 302 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257

Contact met de makelaar

Dhr. Freddie Geerts

Marimba 36 Geschreven op 19 april 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Kent de markt in Kampen, goede begeleiding van het verkoopproces. Je wordt op de hoogte gehouden van de belangstelling die er op dat moment is voor je woning. Regelt de bezichtiging op korte termijn en is doortastend in de begeleiding van vraagprijs en bod van de koper.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling