• Verkocht

Visseringstraat 8 8265 CD Kampen Flevowijk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2023
Verkoopdatum
13 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN WOONHUIS OP MOOIE LOCATIE

Op mooie locatie in de Flevowijk ligt deze fraai gemoderniseerde en goed afgewerkte tussenwoning met vrij uitzicht. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse scholen, Winkelcentrum West en de binnenstad en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer, een moderne halfopen open keuken met diverse inbouwapparatuur, een aangebouwde geïsoleerde bijkeuken, een nette badkamer op de 1e verdieping, drie ruime slaapkamers en een praktische vliering. De oppervlakte van de woonkamer inclusief open keuken is circa 30 m². De zonnige achtertuin van circa 55 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een vijver, een blokhut en achteruitgang. De oppervlakte van de voortuin is circa 30 m². Het woonhuis (energielabel E) is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), grotendeels voorzien van gevelisolatie en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2019). Het buitenschilderwerk is in 2018 volledig uitgevoerd.

Inhoud circa 325 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m². Perceeloppervlakte 141 m². Bouwjaar omstreeks 1961.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken, bijkeuken en berging (blokhut).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte, badkamer en balkon.
2e verdieping: vliering (vlizotrap).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,35 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.