• Verkocht

Ganzebloem 101 8265 MB Kampen Cellesbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2023
Verkoopdatum
15 maart 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

VERRASSEND WOONHUIS OP MOOIE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT

Op mooie locatie in woonwijk Cellesbroek-Middenwetering, met vrij uitzicht over IJsbaan TOG, ligt deze verrassend ruime woning (kwadrantwoning) met carport. Het woonhuis met een uitbouw aan de voorzijde en een dakopbouw op de 2e verdieping is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen en winkels en is o.a. voorzien van een royale woonkamer van circa 35 m² met parketvloer en openslaande tuindeuren, een moderne en complete halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer met o.a. een douche en 2e toilet en vier slaapkamers. De keurig aangelegde tuin van circa 50 m² bevindt zich aan de voorzijde en is gelegen op het zuidoosten. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel C) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. Het buitenschilderwerk is in 2017 volledig uitgevoerd. De royale oprit van circa 32 m² met een carport van circa 17 m² biedt voldoende ruimte voor twee auto’s.

Inhoud circa 425 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 120 m². Perceeloppervlakte 155 m². Bouwjaar omstreeks 1986.

Indeling
Begane grond: carport, berging, entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast en keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: overloop, zolderkamer en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.492
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN W 467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
50 m² (8,3 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.