Concertlaan 22 8265 RD Kampen De Maten

172 m² wonen
405 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 599.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 22 mei 2023
Verkoopdatum: 14 juni 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

ROYAAL UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS OP MOOIE LOCATIE IN DE MATEN

Op een mooie en rustige locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Maten, ligt deze fraai gemoderniseerde en royaal uitgebouwde vrijstaande woning. Deze ideale gezinswoning is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, winkels en speelgelegenheden (direct achter de woning) en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met eiken vloer, een luxe halfopen keuken (2017) met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een moderne badkamer (2015) op de 1e verdieping en vijf ruime slaapkamers. De uitbouw van circa 13 m² aan de achterzijde is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een werkplek. De totale oppervlakte van de leefruimte (woonkamer, keuken en uitbouw) is circa 60 m². De garage is van binnenuit bereikbaar. De royale opbouw op de garage is in 2002 gerealiseerd. Er is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De fraai aangelegde achtertuin van circa 185 m² is gunstig gelegen op het westen en is o.a. voorzien van een blokhut en een overkapping/veranda. De totale tuinoppervlakte (inclusief oprit) is circa 285 m². Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel B) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2013). In december 2022 zijn er twintig zonnepanelen geplaatst.

Inhoud circa 660 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 172 m². Perceeloppervlakte 405 m². Bouwjaar 1995.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, uitbouw, bijkeuken, garage, blokhut en overkapping/veranda.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, overloop/inloopkast, bergruimte, badkamer en vliering.
2e verdieping: overloop, slaapkamer en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.483
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 172 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Perceel

405 m²

Inhoud

660 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 3563

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 405 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 185 m² (13,2 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257

Contact met de makelaar

Dhr. Straatsma

Concertlaan 22 Geschreven op 14 juli 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Pieter van Dijk is een top makelaar. Deskundig, integer en goede service. Voor een goede en zorgeloze verkoop en koop van je huis ben je bij hem in uitstekende handen. Beste makelaar van Kampen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling