• Verkocht

Julianastraat 31 8262 DM Kampen Brunnepe

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wat een prachtig, direct bewoonklaar huis is dit!
Om verliefd op te worden. Ideaal huis voor starters of een klein gezin.

Kijkdagen zijn woensdag 28 juli en donderdag 29 juli. Plan nu wat in!

Het huis ligt dicht bij het Hanzeplein en ook dicht bij de binnenstad. In de directe omgeving zijn onder andere ook nog een basisschool en het Groene Hart van de binnenstad is gemakkelijk te bereiken.
Vanaf 2018 is het volledige huis gemoderniseerd tot wat het nu is. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe cv-ketel, meterkast, tuin en schutting. Kortom, het huis is top afgewerkt.

De woonkamer is ruim en voorzien van een laminaatvloer. De keuken compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. Achter de keuken zit de bijkeuken voor wasapparatuur en de toegang naar de badkamer. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet en badmeubel.
De achtertuin is heel sfeervol ingericht. Er is weinig onderhoud in de achtertuin en er is een zonnige ligging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd met vaste kasten. Op de vloer ligt laminaat.

Het huis wordt verwarmd via een energiezuinige HR combi ketel uit 2018 en het huis heeft bijna volledig dubbele beglazing.

De indeling is als volgt:

entree, hal, meterakst, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers.
2e verdieping: vlizotrap, bergzolder met opstelling cv-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 12562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
20 m² (7,1 meter diep en 2,8 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Kampen B.V. (NVM)

Bel 038-3322055
Mevr. Sandra Stremmelaar-Huitema
Julianastraat 31
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar die de tijd voor je neemt in deze al overspannen huizenmarkt. Wij vonden het erg prettig dat er snel gehandeld werd, alles goed uitgelegd werd en dat wij goed op de hoogte werden gehouden van alles.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.