• Verkocht

van Gelderplantsoen 55 8266 HD Kampen Bovenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
4 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LEVENSLOOPWONING IN HET GROENE HART VAN KAMPEN

Op mooie en rustige locatie in het populaire Van Gelderplantsoen, ligt deze ideale levensloopwoning met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De geschakelde 2/1 kapwoning is gunstig gelegen op loopafstand van het stadspark, de binnenstad en Winkelcentrum West en is o.a. voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer van circa 36 m², een nette badkamer (2014), een eenvoudige halfopen keuken, drie royale slaapkamers en een aangebouwde stenen garage van circa 20 m². De zonnige achtertuin van circa 80 m² met weids uitzicht richting de Europa-allee is gunstig gelegen op het zuidwesten. Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel C) is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2007). Het buitenschilderwerk is omstreeks 2016 volledig professioneel uitgevoerd. Het platte dak is omstreeks 2015 vernieuwd.

Inhoud circa 475 m³ (inclusief garage). Gebruiksoppervlakte wonen circa 113 m². Perceeloppervlakte 227 m². Bouwjaar omstreeks 1986.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, badkamer, slaapkamer, woonkamer, keuken, wasruimte, bergruimte en garage.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en CV-ruimte/bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN N 1011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (12 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en vliering
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.