• Verkocht

Neringstraat 10 8263 BG Kampen Industrieterrein Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 1.133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtige, vrijstaande woning mét bedrijfsruimte, onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, luxe badkamer (mét sauna) en een fraai aangelegde tuin.
De woning is energiezuinig en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en heeft energielabel A.
De bedrijfsruimte is achter de woning gelegen op hetzelfde terrein en voorzien van diverse praktijk/kantoorruimtes en een werkplaats (met overheaddeur). Zowel de begane grond als de verdieping biedt veel mogelijkheden.

Ligging
Deze mooie woning, ligt op het goed bereikbare industrieterrein 'Haatland' in Kampen.
Shoppingcenter 'Melmerpark' met diverse winkels en eetgelegenheden ligt vlakbij. De historische binnenstad van Kampen is op fietsafstand gelegen. Hier vind je gezellige cafés, restaurants en een divers winkelaanbod in het centrum.
De woning is goed te bereiken, met de N50 vlakbij en het NS-station Kampen op circa 15 min fietsen.

Indeling
Woning
Begane grond:
Kom binnen via de loopdeur in een ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de slaapkamer, bijkeuken met wasmachine aansluiting en woonkamer.
De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote ramen en is voorzien van een sfeervolle pelletkachel (ter overname) en openschuivende deuren naar de tuin.
De keuken is modern, strak, beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi oven/magnetron) en geeft toegang tot de bijkeuken.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De luxe badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad én een sauna.

2e verdieping:
Ruime bergzolder.

Tuin
De keurige tuin is gelegen op het zuidwesten. Er zijn meerdere terrassen aangelegd in de tuin. Ideaal, zo kan er op meerdere momenten van de dag op verschillende plekken van de zon worden genoten. Tevens is er een houten schuur/blokhut aanwezig.

Bedrijfshal
Begane grond:
Entree, grote, goed onderhouden kantoorruimte, voorzien van een pantry, tegelvloer, vergader-/ en kantoorruimte, toiletruimte (met urinoir), meterkast, en werkplaats.
De werkplaats beschikt over een overheaddeur. Het geheel is voorzien van systeemplafonds.

1e verdieping:
De royale ruimtes op de 1e verdieping kunnen voor meerdere doeleinden worden gebruikt.

De bedrijfsruimte beschikt over warmtepompen (met mogelijkheid om passief te koelen) en op het dak liggen 26 zonnepanelen.

Een prachtig geheel, wat vele mogelijkheden biedt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.272
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.133 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pellet burner, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

KAMPEN Q 1986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KAMPEN Q 543
Oppervlakte
1.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V.

Bel 038-3335620
Dhr. Visscher
Neringstraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer professioneel, persoonlijk en betrokken begeleid met de verkoop van ons bedrijfsruimte en -woning. Daarbij zijn we continue op de hoogte gehouden door zowel het kantoorpersoneel als de makelaar! Mooi teamwork! Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Berg Makelaardij B.V.
Wauw wat een prachtige beoordeling! Geweldig teamwork samen met ook de verkopers, daar gaan wij voor. Om zo samen tot een optimaal eindresultaat te komen. Fijn dat dat ook hier weer gelukt is. Bedankt namens het gehele team.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.