• Verkocht

Rivierloop 79 8266 LZ Kampen Het Onderdijks

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wauw, wat een mooie woning op de hoek van de Rivierloop! En deze staat te koop, wellicht voor jou!

Deze prachtige, in 2018 nieuw, gebouwde woning staat op een toplocatie, één van de mooiste plekjes van 'Het Onderdijks' en is instapklaar!

Instapklaar? Jazeker, dozen uitpakken en genieten maar. Deze woning is namelijk tip top verzorgd en voorzien van een stijlvolle keuken (2018) en zeer smaakvolle badkamer. Ook de zolderkamer is werkelijk een plaatje met een dakterras met prachtige vergezichten. Plus bij binnenkomst krijg je direct een wauw effect door de zeer royale living, gecreëerd door een zij erker en de fijne uitbouw welke is voorzien van openslaande tuindeuren.

De wijk "Het Onderdijks" is zeer gewild. In de wijk, op loopafstand, liggen 2 brede scholen en binnen 10 minuten sta je in het centrum van Kampen. Een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen is op 5 minuten rijden. Bovendien is de bereikbaarheid goed via de N50, de Hanzelijn en uitvalswegen. Kortom ideaal gelegen en alle voorzieningen dichtbij.

De belangrijkste kenmerken van dit huis op een rij:
• Rondom fraai uitzicht;
• Duurzaam en uitstekend geïsoleerd;
• De kozijnen zijn van kunststof, dus hieraan weinig onderhoud;
• Riante ouderslaapkamer;
• Waterontharder;
• Zonnepanelen;
• Airco's aanwezig op alle slaapkamers;
• Rondom zonwering en horren;
• Riante uitbouw achtergevel;
• Kelder 2,2 x 3 m
• Riant dakterras met mooie vergezichten.
• Moderne keuken voorzien van veel moderne inbouwapparatuur;
• Houten vloeren op alle verdiepingen;
• Tuinkamer met glazen pui;
• Dakterras;
• Vrije ligging tuin.

De indeling is als volgt;

Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer met open keuken en toegang tot de kelder. De kelder van ca. 7 m2 heeft een fijne sta hoogte. De keuken is gelegen aan de voorzijde, de woonkamer is uitgebouwd en voorzien van open slaande deuren.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer weer op te splitsen is in twee slaapkamers, sfeervolle badkamer en een separaat toilet.

Tweede verdieping: riante zolderkamer met een technische ruimte en een deur naar een riant dakterras met de mooiste vergezichten.

Tuin: Deze is keurig aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. In de achtertuin beschikt men over een houten berging en riante tuinkamer met glazen schuifwand.

Ben je enthousiast geworden? Dat snappen we! En wil je graag even binnenkijken? Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

KAMPEN V 1383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Bel 038-2302785

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.