• Verkocht

Noordtzijstraat 31 8266 DD Kampen Kampen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze jaren ’30 eengezinswoning uitgevoerd in de stijl van de ‘Amsterdamse school’ ligt in een van de geliefdste wijken van onze Hanzestad Kampen.
Aan de voorzijde beschikt deze woning over vrij uitzicht over een groot plein met speeltuin en prachtige groene bomen die het plaatje compleet maken.

LET OP! Dit is een bieden vanaf prijs.

Indeling
Bij het binnengaan van de woning lopen we door de hal met garderobe en meterkast de woonkamer binnen. De speelse verspringingen van de
wanden in de woonkamer zijn karakteristiek voor dit type woning in deze straat. Zo is er een schuine hoek waar vroeger de kachel voor stond en aangrenzend is er een inbouwkast met toegang tot de kleine voorraad-kelder.

In 2002 is de woning met 3 meter uitgebouwd, waardoor er extra ruimte voor de woonkamer werd gecreëerd. De woonkamer werd langer waarbij de keuken naar achteren is verplaatst en er gekozen is voor een praktische bijkeuken met toegang tot het toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen aan de overloop twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met 2 laden en een wastafel, een tweede toilet en een designradiator. In 2020 zijn de kozijnen van deze verdieping geheel vernieuwd en voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping
Aan de overloop van de tweede verdieping liggen twee slaapkamers en een ruime inloopkast.
Het gecombineerde dak van deze woning zorgt voor meer ruimtelijke beleving. Dakconstructie zorgt er voor dat de wanden minder schuin zijn, waardoor de slaapkamers meer gebruiksmogelijkheden bieden.

Tuin
De achtertuin is geheel omsloten en voorzien van een achterom. In de achtertuin van de woning staat een houten schuurtje.

Bijzonderheden
Dit leuke huis...
Deze woning is 26 jaar bewoond door de familie. Een plek waar de kinderen zijn opgegroeid en langzamer hand zijn uitgevlogen.
Met veel liefde is deze woning echt eigen gemaakt tot een warm thuis voor het hele gezin.
De tijd is aangebroken voor een volgende stap. Daarom maakt het gezin ruimte voor een nieuwe eigenaren die met wat aandacht en liefde deze woning tot hun nieuwe thuis maken.

LET OP! Dit is een bieden vanaf prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KAMPEN N 912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

De Makelaarsveste

Bel 038 785 22 55

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.