- Verkocht
Wilgenlaan 1 4493 CV Kamperland Recreatiegebied Kamperland
Uitgelichte kenmerken
-
109 m² wonen -
577 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 mei 2023
- Verkoopdatum
- 1 juli 2023
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Uitgebouwde, vrijstaande woning met dubbele woonbestemming op het park De Ruiterplaat!
Ideale ligging! Op slechts enkele meters van de oever van het Veerse Meer gelegen in het park Ruiterplaat, vind je deze vrijstaande woning. Het oorspronkelijke huis uit 1975 is in 2004 uitgebreid met een extra verdieping op het geheel, dit heeft gezorgd voor 2 extra slaapkamers en een badkamer. De ligging op het park is ook erg fijn te noemen wanneer je op zoek bent naar rust. De (nagenoeg) enige geluiden die je hoort, komen van de wind door de bladeren of de zingende vogels. Optimaal genieten dus!
De Wilgenlaan 1 wordt momenteel recreatief verhuurd, maar dit is niet verplicht. De woningen in park Ruiterplaat mogen zowel recreatief als permanent worden bewoond. Gezien de ruimte en mogelijkheden dat het huis te bieden heeft, is hier permanent wonen ook zeer aangenaam.
Het dorp Kamperland, op 3 kilometer afstand, is een mooi, rustig dorp met circa 2.000 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar. Hoewel de Ruiterplaat omschreven wordt als een "park", zijn er geen parklasten van toepassing.
Indeling
Begane grond:
Bij aankomst kan de auto geparkeerd worden op de eigen oprit of in de garage. Aan de zijkant van de woning vind je de ingang, hier kom je binnen in de ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de toilet, garage, meterkast, de eerste slaapkamer (met badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel) en de woonkamer. De woning is breed van opzet en heeft aan daglicht geen gebrek. Er is een sfeervolle haard, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een eetgedeelte en een flinke pui die toegang biedt tot de tuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze is er later opgebouwd, namelijk in 2004. Dit dak verschilt dus van het andere dak. Op deze etage zijn nog twee slaapkamers, een badkamer (voorzien van wastafel, ligbad en toilet) en een ingebouwde kast met CV-opstelling.
Garage:
Aan de woning vast is een flinke garage (17m²) gebouwd. De garage is voorzien van een elektrische deur. In deze ruimte is meer dan genoeg plek voor het parkeren van een auto, het stallen van diverse tuingereedschap of bijvoorbeeld de fiets.
Tuin:
Het huis is gesitueerd op een perceel eigen grond van 577m². De hoofdtuin aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten, hierdoor is er de gehele dag door te genieten van de Zeeuwse zonnestralen. Liever in de schaduw? Geen probleem! Diverse plekjes in de tuin bieden door al het mooie groen voldoende schaduwrijke plekjes.
Algemeen:
In verband met het bouwjaar van de woning kan asbest in het dak niet worden uitgesloten, wij adviseren je hier onderzoek naar te laten doen.
Deels vloerverwarming
Het geheel wordt verwarmd middels een CV ketel
Zowel permanente- als recreatieve bewoning toegestaan, de woning wordt thans recreatief verhuurd
Woonoppervlakte ca. 109m²
Inhoud ca. 441m²
Perceeloppervlakte 577m²
Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.
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Verlängertes, freistehendes Haus mit doppelter Wohnbestimmung im Park De Ruiterplaat!
Idealer Standort! Nur wenige Meter vom Ufer des Veeresees entfernt, im Park Ruiterplaat, befindet sich dieses freistehende Haus. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1975 wurde 2004 um ein zusätzliches Stockwerk erweitert, wodurch 2 zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer entstanden. Die Lage im Park ist auch sehr schön zu erwähnen, wenn man Ruhe und Frieden sucht. Die (fast) einzigen Geräusche, die man hört, sind der Wind, der durch die Blätter streicht, oder der Gesang der Vögel. Optimales Vergnügen also!
Die Wilgenlaan 1 wird derzeit für Freizeitzwecke vermietet, was jedoch nicht zwingend erforderlich ist. Die Häuser im Park Ruiterplaat können sowohl zu Erholungszwecken als auch dauerhaft bewohnt werden. Angesichts des Platzes und der Möglichkeiten, die das Haus bietet, ist es auch sehr angenehm, hier dauerhaft zu wohnen.
Das 3 km entfernte Dorf Kamperland ist ein schönes, ruhiges Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern und einem sehr kompletten Angebot an Annehmlichkeiten. Die Insel Noord-Beveland zeichnet sich durch Ruhe, Weite, Wasser und atemberaubende Naturschönheiten aus. Jeden Tag Sonne, Meer, Strand und saubere Luft zu genießen, ist hier die natürlichste Sache der Welt. Die Städte Goes, Zierikzee und Middelburg sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Obwohl Ruiterplaat als "Park" bezeichnet wird, fallen keine Parkgebühren an.
Layout
Erdgeschoss:
Bei der Ankunft kann das Auto auf der privaten Einfahrt oder in der Garage geparkt werden. An der Seite des Hauses befindet sich der Eingang, hier betreten Sie die geräumige Halle. Von diesem Flur aus hat man Zugang zur Toilette, zur Garage, zum Zählerschrank, zum ersten Schlafzimmer (mit Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist) und zum Wohnzimmer. Das Haus ist geräumig und hat keinen Mangel an Tageslicht. Es gibt einen gemütlichen Kamin, eine offene Küche mit verschiedenen Geräten, einen Essbereich und eine große Fassade, die Zugang zum Garten bietet.
Erster Stock:
Über die Treppe im Flur ist der erste Stock erreichbar. Diese wird dort später gebaut, nämlich im Jahr 2004. Dieses Dach unterscheidet sich also von den anderen Dächern. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Waschbecken, Badewanne und Toilette) und ein Einbauschrank mit CV-Vorbereitung.
Garage:
An das Haus angeschlossen ist eine große Garage (17m²). Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. In diesem Raum ist mehr als genug Platz, um ein Auto zu parken, verschiedene Gartengeräte oder Fahrräder abzustellen.
Garten:
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 577m². Der Hauptgarten an der Vorderseite befindet sich im Südwesten, so dass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Bevorzugen Sie den Schatten? Überhaupt kein Problem! Mehrere Stellen im Garten bieten durch die schöne Bepflanzung viel Schatten.
Allgemeine Informationen:
Aufgrund des Baujahres des Hauses kann Asbest im Dach nicht ausgeschlossen werden, wir raten Ihnen, dies untersuchen zu lassen.
Teilweise Fußbodenheizung
Die Immobilie wird durch einen Zentralheizungskessel beheizt
Sowohl Dauer- als auch Freizeitwohnsitz erlaubt, das Haus wird derzeit zu Freizeitzwecken vermietet
Wohnfläche ca. 109m²
Inhalt ca. 441m²
Fläche 577m²
Lieferung in Absprache
Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder sonstiges oder für die Folgen daraus übernommen. Alle Abmessungen und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, die Dinge zu messen und auf Ihre generelle Untersuchungspflicht hinzuweisen.
Ideale ligging! Op slechts enkele meters van de oever van het Veerse Meer gelegen in het park Ruiterplaat, vind je deze vrijstaande woning. Het oorspronkelijke huis uit 1975 is in 2004 uitgebreid met een extra verdieping op het geheel, dit heeft gezorgd voor 2 extra slaapkamers en een badkamer. De ligging op het park is ook erg fijn te noemen wanneer je op zoek bent naar rust. De (nagenoeg) enige geluiden die je hoort, komen van de wind door de bladeren of de zingende vogels. Optimaal genieten dus!
De Wilgenlaan 1 wordt momenteel recreatief verhuurd, maar dit is niet verplicht. De woningen in park Ruiterplaat mogen zowel recreatief als permanent worden bewoond. Gezien de ruimte en mogelijkheden dat het huis te bieden heeft, is hier permanent wonen ook zeer aangenaam.
Het dorp Kamperland, op 3 kilometer afstand, is een mooi, rustig dorp met circa 2.000 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar. Hoewel de Ruiterplaat omschreven wordt als een "park", zijn er geen parklasten van toepassing.
Indeling
Begane grond:
Bij aankomst kan de auto geparkeerd worden op de eigen oprit of in de garage. Aan de zijkant van de woning vind je de ingang, hier kom je binnen in de ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de toilet, garage, meterkast, de eerste slaapkamer (met badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel) en de woonkamer. De woning is breed van opzet en heeft aan daglicht geen gebrek. Er is een sfeervolle haard, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een eetgedeelte en een flinke pui die toegang biedt tot de tuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze is er later opgebouwd, namelijk in 2004. Dit dak verschilt dus van het andere dak. Op deze etage zijn nog twee slaapkamers, een badkamer (voorzien van wastafel, ligbad en toilet) en een ingebouwde kast met CV-opstelling.
Garage:
Aan de woning vast is een flinke garage (17m²) gebouwd. De garage is voorzien van een elektrische deur. In deze ruimte is meer dan genoeg plek voor het parkeren van een auto, het stallen van diverse tuingereedschap of bijvoorbeeld de fiets.
Tuin:
Het huis is gesitueerd op een perceel eigen grond van 577m². De hoofdtuin aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten, hierdoor is er de gehele dag door te genieten van de Zeeuwse zonnestralen. Liever in de schaduw? Geen probleem! Diverse plekjes in de tuin bieden door al het mooie groen voldoende schaduwrijke plekjes.
Algemeen:
In verband met het bouwjaar van de woning kan asbest in het dak niet worden uitgesloten, wij adviseren je hier onderzoek naar te laten doen.
Deels vloerverwarming
Het geheel wordt verwarmd middels een CV ketel
Zowel permanente- als recreatieve bewoning toegestaan, de woning wordt thans recreatief verhuurd
Woonoppervlakte ca. 109m²
Inhoud ca. 441m²
Perceeloppervlakte 577m²
Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.
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Verlängertes, freistehendes Haus mit doppelter Wohnbestimmung im Park De Ruiterplaat!
Idealer Standort! Nur wenige Meter vom Ufer des Veeresees entfernt, im Park Ruiterplaat, befindet sich dieses freistehende Haus. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1975 wurde 2004 um ein zusätzliches Stockwerk erweitert, wodurch 2 zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer entstanden. Die Lage im Park ist auch sehr schön zu erwähnen, wenn man Ruhe und Frieden sucht. Die (fast) einzigen Geräusche, die man hört, sind der Wind, der durch die Blätter streicht, oder der Gesang der Vögel. Optimales Vergnügen also!
Die Wilgenlaan 1 wird derzeit für Freizeitzwecke vermietet, was jedoch nicht zwingend erforderlich ist. Die Häuser im Park Ruiterplaat können sowohl zu Erholungszwecken als auch dauerhaft bewohnt werden. Angesichts des Platzes und der Möglichkeiten, die das Haus bietet, ist es auch sehr angenehm, hier dauerhaft zu wohnen.
Das 3 km entfernte Dorf Kamperland ist ein schönes, ruhiges Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern und einem sehr kompletten Angebot an Annehmlichkeiten. Die Insel Noord-Beveland zeichnet sich durch Ruhe, Weite, Wasser und atemberaubende Naturschönheiten aus. Jeden Tag Sonne, Meer, Strand und saubere Luft zu genießen, ist hier die natürlichste Sache der Welt. Die Städte Goes, Zierikzee und Middelburg sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Obwohl Ruiterplaat als "Park" bezeichnet wird, fallen keine Parkgebühren an.
Layout
Erdgeschoss:
Bei der Ankunft kann das Auto auf der privaten Einfahrt oder in der Garage geparkt werden. An der Seite des Hauses befindet sich der Eingang, hier betreten Sie die geräumige Halle. Von diesem Flur aus hat man Zugang zur Toilette, zur Garage, zum Zählerschrank, zum ersten Schlafzimmer (mit Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist) und zum Wohnzimmer. Das Haus ist geräumig und hat keinen Mangel an Tageslicht. Es gibt einen gemütlichen Kamin, eine offene Küche mit verschiedenen Geräten, einen Essbereich und eine große Fassade, die Zugang zum Garten bietet.
Erster Stock:
Über die Treppe im Flur ist der erste Stock erreichbar. Diese wird dort später gebaut, nämlich im Jahr 2004. Dieses Dach unterscheidet sich also von den anderen Dächern. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Waschbecken, Badewanne und Toilette) und ein Einbauschrank mit CV-Vorbereitung.
Garage:
An das Haus angeschlossen ist eine große Garage (17m²). Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. In diesem Raum ist mehr als genug Platz, um ein Auto zu parken, verschiedene Gartengeräte oder Fahrräder abzustellen.
Garten:
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 577m². Der Hauptgarten an der Vorderseite befindet sich im Südwesten, so dass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Bevorzugen Sie den Schatten? Überhaupt kein Problem! Mehrere Stellen im Garten bieten durch die schöne Bepflanzung viel Schatten.
Allgemeine Informationen:
Aufgrund des Baujahres des Hauses kann Asbest im Dach nicht ausgeschlossen werden, wir raten Ihnen, dies untersuchen zu lassen.
Teilweise Fußbodenheizung
Die Immobilie wird durch einen Zentralheizungskessel beheizt
Sowohl Dauer- als auch Freizeitwohnsitz erlaubt, das Haus wird derzeit zu Freizeitzwecken vermietet
Wohnfläche ca. 109m²
Inhalt ca. 441m²
Fläche 577m²
Lieferung in Absprache
Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder sonstiges oder für die Folgen daraus übernommen. Alle Abmessungen und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, die Dinge zu messen und auf Ihre generelle Untersuchungspflicht hinzuweisen.
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