Zwanenlaan 36 4493 SG Kamperland Recreatiegebied Kamperland

Moderne, vrijstaande woning op het populaire park De Schotsman in Kamperland!

Op een schitterende locatie staat deze moderne vrijstaande woning. De woning is gelegen op loopafstand van het Veerse Meer en met de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Kamperland. Op het park is zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan. Circa 80 ha. bos en watersportbeleving op het Veerse Meer zijn de kenmerken van directe omgeving. De oever van het Veerse Meer bevindt zich om de hoek, terwijl je ook snel en eenvoudig het Noordzeestrand en de Kamperlandse faciliteiten bereikt. Het object is goed onderhouden en biedt alle luxe en comfort.

De woning heeft alle ingrediënten om er aangenaam te kunnen wonen en te recreëren. Zo is er een moderne open keuken, een flinke prachtig aangelegde tuin waar je meer dan genoeg privacy hebt en is het geheel levensloopbestendig. Dat wil zeggen dat alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden. Zoals de badkamer, het aparte toilet en de drie slaapkamers.

Indeling

Begane grond:
Bij aankomst kan de auto geparkeerd worden op eigen grond. Hier is plek voor minstens twee auto's. Ook is er een praktisch hek dat het perceel van de weg scheidt. Je komt binnen in de hal. Vanuit hier is er toegang tot verschillende ruimtes. Allereerst de praktische bijkeuken. Hier hangt de CV opstelling en staan de wasmachine en de droger. De badkamer, deze is voorzien van een douche en een wastafel. Er is een apart toilet. Tevens is er via de hal toegang tot de drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een deur, zodat ook vanuit daar de flinke tuin bereikbaar is. Ten slotte is via de hal de woonkamer bereikbaar. Wat hierbij direct opvalt is de sfeer en de hoeveelheid lichtinval door de flinke raampartijen aan de achterzijde. Via de schuifpui stap je zo het terras op. In de woonkamer is er een sfeervolle haard geplaatst. Ook is er via de keuken nog toegang tot de tuin, hier kom je uit in de overkapping. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tuin:
In deze tuin raak je bijna niet uitgekeken. De woning staat op een flink perceel eigen grond van maar liefst 734m². Er is gekozen voor speelse afwisselingen tussen een terras van de duurzame hardhoutsoort Ipé Lapacho, grind, (kunst)gras en een kleine overkapping zodat je bij regen toch lekker droog kunt staan BBQ'en. Doordat er rondom het gehele object mogelijkheden zijn om lekker neer te strijken, zijn er overal wel schaduw- en zonrijke plekjes te vinden. De echte zonaanbidders kunnen hun lol op aan de achterzijde, dit ligt namelijk op het zuidoosten. Tijdens een gezellige zomeravond kan er in de achtertuin nog lekker de vuurkorf worden aangestoken om zo lang mogelijk van de buitenlucht te kunnen genieten. Doordat de gehele tuin omheind is door groen, is er voldoende privacy. Tevens is er een praktische aangebouwde berging. Hier is plek voor bijvoorbeeld het stallen van tuingereedschap of de fiets.

Kortom: instapklaar!

Algemeen:
Vrijstaande woning
Dubbele woonbestemming
Oplevering in overleg
Bouwjaar 1973
Goede verhuurmogelijkheden
3 slaapkamers
Flinke tuin
Woonoppervlakte ca. 81m²
Inhoud ca. 354m³
Perceeloppervlakte 734m²

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

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Modernes freistehendes Haus im beliebten Park De Schotsman in Kamperland!

Dieses moderne, freistehende Haus befindet sich in einer wunderschönen Lage. Das Haus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Veerse Meer und mit dem Fahrrad können Sie das gemütliche Zentrum von Kamperland leicht erreichen. Auf dem Gelände ist sowohl eine dauerhafte Nutzung als auch eine Freizeitnutzung erlaubt. Ca. 80 Hektar Wald und Wassersport auf dem Veerse Meer sind die Merkmale der unmittelbaren Umgebung. Das Ufer des Veere-Sees liegt gleich um die Ecke, und auch der Nordseestrand und die Einrichtungen von Kamperland sind schnell und einfach zu erreichen. Das Anwesen ist sehr gepflegt und bietet jeglichen Luxus und Komfort.

Das Haus bietet alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und Erholen. Es gibt eine moderne, offene Küche, einen großen, schön angelegten Garten, in dem Sie mehr als genug Privatsphäre haben, und es ist ein reines Wohnhaus. Das bedeutet, dass sich alle Einrichtungen im Erdgeschoss befinden. Wie das Badezimmer, die separate Toilette und die drei Schlafzimmer.

Grundriss

Erdgeschoss:
Bei der Ankunft kann das Auto auf dem Privatgrundstück geparkt werden. Hier gibt es Platz für mindestens zwei Autos. Es gibt auch ein praktisches Tor, das das Grundstück von der Straße trennt. Sie betreten die Halle. Von hier aus hat man Zugang zu mehreren Räumen. Zunächst einmal der praktische Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie die Zentralheizung sowie die Waschmaschine und den Trockner. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Es gibt eine separate Toilette. Vom Flur aus hat man auch Zugang zu den drei geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Tür ausgestattet, so dass man von hier aus auch den großen Garten betreten kann. Über den Flur gelangt man schließlich in das Wohnzimmer. Was hier sofort auffällt, ist die Atmosphäre und der Lichteinfall durch die großen Fenster auf der Rückseite. Durch die Schiebetüren gelangen Sie auf die Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin. Über die Küche, von der aus Sie das Vordach betreten, haben Sie auch Zugang zum Garten. Die offene Küche ist modern und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet.

Der Garten:
In diesem Garten ist es fast unmöglich, sich zu verirren. Das Haus steht auf einem großen Grundstück von nicht weniger als 734m². Es gibt einen spielerischen Wechsel zwischen einem Holzdeck von Ipé Lapacho, Kies, (Kunst-)Rasen und einer kleinen Überdachung, unter der Sie auch bei Regen grillen können. Da es überall auf dem Grundstück Möglichkeiten gibt, sich zu entspannen, gibt es überall schattige und sonnige Plätze. Echte Sonnenanbeter können sich auf der Rückseite vergnügen, da diese nach Süd-Osten ausgerichtet ist. An lauschigen Sommerabenden kann der Feuerkorb im hinteren Garten angezündet werden, um das Leben im Freien so lange wie möglich zu genießen. Da der gesamte Garten von Grünflächen umgeben ist, gibt es ausreichend Privatsphäre. Außerdem gibt es einen praktischen Schuppen. Hier ist Platz, um zum Beispiel Gartengeräte oder ein Fahrrad unterzubringen.

Kurzum: sofort bezugsfertig!

Allgemeines:
Freistehendes Haus
Doppelte Wohnnutzung
Lieferung in Absprache
Erbaut im Jahr 1973
Gutes Vermietungspotenzial
3 Schlafzimmer
Großer Garten
Wohnfläche ca. 81m²
Fassungsvermögen ca. 354m³
Grundstücksfläche 734m²

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen, und erinnern Sie an Ihre Verpflichtung zur Nachforschung.