• Verkocht

Kastanjelaan 1 4493 DA Kamperland Recreatiegebied Kamperland

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 533 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning op het populaire park de Ruiterplaat!

Ideale ligging! Op slechts enkele meters van de oever van het Veerse Meer gelegen in het park Ruiterplaat, vindt u deze vrijstaande woning. Er is aan de zijkant een flinke oprit waar plek is voor minstens 3 auto's. Het huis is gebouwd omstreeks 1978 en beschikt over een speels ingedeeld woonprogramma met o.a. twee slaapkamers (waarvan thans één in gebruik is als kantoor), een ruime badkamer, garage en een separate WC. Het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk opgezet en door de jaren heen goed onderhouden.

De woningen in park Ruiterplaat mogen zowel recreatief als permanent worden bewoond. De woning biedt door een fors woonprogramma (volledig op de begane grond) voldoende mogelijkheden om er permanent te wonen. Het dorp Kamperland, op 3 kilometer afstand, is een heerlijk, rustig dorp met circa 2.000 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar. Hoewel de Ruiterplaat omschreven wordt als een "park", zijn er geen parklasten van toepassing.

Indeling begane grond
Bij aankomst kan de auto geparkeerd worden op eigen grond aan de zijkant van de woning. Tevens is er een garage aangebouwd, hier kan ook de auto in geparkeerd worden. Je komt binnen in de hal, vanuit hier is er toegang tot verschillende ruimtes, zoals: de WC, de badkamer (v.v. ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel), de eerste slaapkamer (v.v. inloopkast) en de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie open keuken met daarin verschillende inbouwapparatuur. De woonkamer is praktisch ingedeeld en heeft in het midden van de kamer een sfeervolle haard. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer. Thans is deze ruimte in gebruik als kantoor, hier kan uiteraard gemakkelijk een eigen invulling aan worden gegeven.

Garage
Aan de woning vast is een praktische garage gebouwd, deze is ook vanuit de woning bereikbaar. Hier is plaats voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen, tuingereedschap of de auto. Vanuit de garage is er ook nog een berging bereikbaar, hier is plek voor de was- en droogmachine.

Tuin
De woning is gelegen op een flink perceel eigen grond (533m²). Rondom de woning is er een flinke tuin, er is daardoor op ieder moment van de dag wel een schaduw- of zonrijk plekje te vinden. Het geheel is aangelegd met veel groen. De afwisseling tussen de beplanting/het gras en de bestrating geeft alles bij elkaar een frisse uitstraling.

Algemeen
De woning is gebouwd omstreeks 1978 en volledig gerenoveerd in 2005
Het geheel wordt verwarmd middels een CV ketel
Zowel permanente- als recreatieve bewoning toegestaan, de woning wordt thans permanent bewoond
Woonoppervlakte ca. 110m²
Inhoud ca. 485m³
Perceeloppervlakte 533m³
Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

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Freistehendes Haus auf dem beliebten Park der Ruiterplaat!

Idealer Standort! Nur wenige Meter vom Ufer des Veere-Sees entfernt, im Park Ruiterplaat, befindet sich dieses freistehende Haus. Es gibt eine große Einfahrt an der Seite, wo es Platz für mindestens 3 Autos gibt. Das Haus wurde um 1978 erbaut und verfügt über ein verspieltes Wohnprogramm mit zwei Schlafzimmern (von denen eines derzeit als Büro genutzt wird), ein geräumiges Badezimmer, eine Garage und eine separate Toilette. Das gesamte Anwesen ist sehr wartungsfreundlich und wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.

Die Häuser im Park Ruiterplaat können sowohl für die Freizeit als auch für die Dauer bewohnt werden. Das Haus bietet durch sein umfangreiches Wohnprogramm (komplett im Erdgeschoss) ausreichend Möglichkeiten zum dauerhaften Wohnen. Das 3 km entfernte Kamperland ist ein hübsches, ruhiges Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern und einem sehr kompletten Angebot an Annehmlichkeiten. Die Insel Noord-Beveland zeichnet sich durch Ruhe, Weite, Wasser und atemberaubende Naturschönheiten aus. Jeden Tag Sonne, Meer, Strand und saubere Luft zu genießen, ist hier die natürlichste Sache der Welt. Die Städte Goes, Zierikzee und Middelburg sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Obwohl Ruiterplaat als "Park" bezeichnet wird, fallen keine Parkgebühren an.

Grundriss Erdgeschoss
Bei der Ankunft kann das Auto auf einem Privatgrundstück an der Seite des Hauses geparkt werden. Es ist auch eine Garage gebaut, hier kann auch das Auto parken. Man betritt den Flur, von dem aus man Zugang zu verschiedenen Räumen hat, wie z.B.: die Toilette, das Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken), das erste Schlafzimmer (mit begehbarem Kleiderschrank) und das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat eine schöne offene Küche mit verschiedenen Geräten. Das Wohnzimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über einen gemütlichen Kamin in der Mitte des Raumes. Von den Türen des Wohnzimmers aus ist der Garten zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Derzeit wird dieser Raum als Büro genutzt, hier kann man natürlich leicht eine eigene Interpretation finden.

Garage
Am Haus ist eine praktische Garage gebaut, sie ist auch vom Haus aus zugänglich. Hier ist Platz für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder dem Auto. Von der Garage aus ist auch ein Abstellraum zugänglich, hier ist Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Garten
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück (533m²). Um das Haus herum gibt es einen großen Garten, so dass man zu jeder Tageszeit ein schattiges oder sonniges Plätzchen finden kann. Das Ganze ist mit viel Grün angelegt. Die Vielfalt von Pflanzen / Gras und Pflasterung gibt dem Ganzen ein frisches Aussehen.

Allgemein
Das Haus wurde um 1978 gebaut und im Jahr 2005 vollständig renoviert
Die Immobilie wird mit einem Heizkessel beheizt
Sowohl Dauer- als auch Freizeitwohnsitz erlaubt, das Haus ist derzeit ständig bewohnt
Wohnfläche ca. 110m²
Fassungsvermögen ca. 485m³
Grundstücksgröße 533m³
Lieferung in Absprache

Diese Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder deren Folgen. Alle Abmessungen und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, die Dinge zu messen und auf Ihre generelle Untersuchungspflicht hinzuweisen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.909
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (2005)

Kadastrale gegevens

WISSENKERKE A 1512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruiterplaat Makelaardij

Bel 0113 372474

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