• Verkocht

Cypressenhof 8 4421 CD Kapelle Kapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Jonge “levensloopbestendige” patiowoning voor senioren met eigentijds karakter, met maar liefst 3 slaapkamers, veel licht door de aanwezigheid van de vide….. Bij uitstek een woning waar je echt geweest moet zijn om het jonge karakter te kunnen voelen. In het gebied rondom het C.D. Vereeckeplein en bovendien op loopafstand van centrum Kapelle, NS-station en diverse (sport)faciliteiten. Graag geven wij u een toelichting, rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 335.000 k.k.
- Perceeloppervlakte: 154 m², Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E, perceelnummer 3389
- Woonoppervlakte: 148 m², inhoud: ca. 570 m³
- Bouwjaar: 2005
- 2016: zonnepanelen
- 2018: badkamer
- 2020: CV ketel Nefit HR++
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- dak- vloer- en gevelisolatie.
- geen drempels, brede deuren
- rolstoelvriendelijk, geschikt voor minder validen
- Patio: op zuiden gelegen
- Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
- Oplevering: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de ruime woon-, eetkamer/keuken, badkamer, slaapkamer en berg/wasruimte.

Woonkamer
De woonkamer (ca. 25 m2) grenst aan de patio en is voorzien van dubbel sluitende tuindeuren met rolluik. Deze kamer staat in een directe open verbinding met de keuken, naar het eetgedeelte en de open trap naar de 1e verdieping. Door de licht toetreding (ook door de ramen zichtbaar vanaf de 1e verdieping) en het woongedeelte is het een fijne lichte/zonnige ruimte.
Tussen de kamer en het eetgedeelte is de keuken opgesteld. De centraal gelegen open keuken (tussen het woon- en eet gedeelte) is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Slaapkamer en badkamer
De op de begane grond gelegen slaapkamer grenst aan de patio en is circa 13 m2 groot. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer d.m.v. een schuifdeur. Tevens kunt u de slaapkamer bereiken vanuit de hal.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van (2e) toilet, inloop douche en wastafel.

De vanuit de hal te bereiken berg/wasruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier de c.v.-opstelling (Nefit HR++, bouwjaar 2020) gesitueerd; deze ruimte is tevens vanuit de patio te bereiken.

1e verdieping:
Via de opentrap in de woonkamer komt u op de ruime vide/overloop welke gebruikt kan worden als werkruimte.
Tevens bevindt er zich op deze verdieping 1 ruime slaapkamer van maar liefst 30 m2 met bergruimte.

Tuin/Patio:
De onderhoudsvriendelijk aangelegde patio gelegen aan de achterzijde van de woning biedt u privacy door de beschutte ligging.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ++ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAPELLE E 3389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
46 m² (7,5 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Cypressenhof 8
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Annet kent de lokale markt door en door en heeft een groot netwerk. Annet dacht op de beslissende momenten met ons mee en heeft de verkoop keurig voor ons begeleid en afgehandeld.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.