• Verkocht

Oude Havenstraat 7 4421 HZ Kapelle Kapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze fraaie twee onder een kap woning met garage ligt op een fantastische locatie in Kapelle / Biezelinge.Op slechts 1 minuut
rijden van de A58. De oprit naar de woning heeft ruimte voor 2 auto's. En er is een vrije overdekte achterom met afsluitbare poort.

Wat gelijk bij binnenkomst opvalt, is dat het een heerlijke lichte woning betreft.
Keurig onderhouden, en door de jaren heen aangepast aan de eisen van de tijd. Goed afgewerkt.

Begane grond:
De indeling is als volgt: Entree met hal, meterkast, toilet met mechanische ventilatie, open trapopgang, toegang tot de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloer verwarming.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een natuurstenen gashaard met afstandbediening.
Verder zijn alle wanden voorzien van spachtel poets.

De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde en heeft openslaande tuindeuren.

De U-vormige keuken heeft een Miele inbouw combi-magnetron, Miele koffiemachine, Miele koelkast, Atag inductie kookplaat 5 pits met wokbrander
en ingebouwde kook timer.
Vaatwasser.

Verdieping:
Vanaf de hal tot en met de tweede verdieping zijn wanden en plafonds voorzien van Grossfilex panelen ( plafonds met inbouwspots).
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, badkamer en tweede toilet bereikbaar.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig om te bouwen naar twee slaapkamers.
Achterzijde tweede grote slaapkamer.
De badkamer is voorzien van dubbele wastafel en douchecabine.
Het tweede toilet is in 2020 gemoderniseerd.

Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich een hobby/PC.ruimte. Verder voorzien van Velux dakraam met zonwering,CV.ketel en grote hang/leg kastenwand.(deze kamer is ook te gebruiken als extra slaapkamer.) In deze ruimte bevindt zich een luik met vlizotrap naar de derde verdieping.
Deze is volledig geïsoleerd, betimmerd en beloopbaar over de breedte van de woning.
Ook is er elektriciteit aangebracht.

Garage:
Afgewerkte vloeren en wanden.
Extra stopcontacten.
Verwarming.

Achterzijde derde zeer ruime slaapkamer voorzien van Velux dakraam met zonwering en een ligbad.
(Hier zijn zeker twee slaapkamers realiseerbaar)

Extra's:

Rolluiken aan alle ramen en rolhorren.
HR++ glas alle ramen
Extra 11 groepen meterkast
Natuurstenen terras.

Kortom: een fraai woonhuis op een fantastische locatie!

Enthousiast geworden? Van harte welkom voor een bezichtiging.
Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.270
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAPELLE F 1583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.