• Verkocht

Ooststraat 43 4421 EA Kapelle Kapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande woning in het centrum van Kapelle met beschutte achtertuin, woonkamer en keuken met balkenplafond, achterkamer, bovenverdieping met 3 (slaap)kamers, dak, elektra en isolatie van muren en dak. De badkamer en bijkeuken kan naar eigen smaak en inzichten kan worden afgewerkt. Graag geven wij u meer informatie en een uitgebreide rondleiding. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is € 195.000,- k.k. levering in overleg;
- Bouwjaar: ca. 1910, laatste 10 jaren deels gerenoveerd;
- Perceeloppervlakte: totaal ca. 243 m2, Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie U, nr. 476;
- Inhoud woning: ca. 385 m3;
- Woonoppervlakte: ca.106 m2;
- Verbouwingen vanaf 2008: complete elektrische installatie en meterkast, muur- en dakisolatie, dakpannen, veluxramen, grotendeels dubbele beglazing (met uitzondering van bijkeuken);
- Tuin op het westen gelegen;
- Achterom aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein.

Indeling
Keuken, woonkamer en achterkamer
Via de toegangsdeur aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de woonkeuken met barretje. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en magnetron. Het balkenplafond, de dimbare inbouwspots, lambrisering, de antraciet kleurige natuurstenen vloer en de ruimte voor een eettafel maken deze ruimte tot een fijne eetkeuken.
Naast de keuken is de sfeervolle woonkamer gelegen, deze ruimte beschikt ook over een balkenplafond, houtkachel, houten vloer (gelegd op een betonnen ondervloer) en open bergruimte onder de trap.
Het dak is volledig vernieuwd en aan de achterzijde verlengd waar extra ruimte voor een achterkamer is gemaakt. Deze ruimte is keurig afgewerkt met (geïsoleerde) gestucte muren, antraciet kleurige stenen vloer.

Bijkeuken en badkamervoorzieningen
In de achterkamer is de toekomstige badkamer ingemeten en zijn de afvoeren en voorbereidingen voor toilet, douche en wastafel aanwezig. U kunt dit gedeelte geheel naar eigen smaak inrichten.

Achter het hoofdgebouw is een bijkeuken (ca. 10 m2) met aansluiting voor wasmachine en de toegang naar de tuin. In dit gedeelte is ook het toilet gesitueerd, welke nog vernieuwd dient te worden.
Tevens zijn er 2 aparte bergingen aanwezig, waarvan 1 bereikbaar is via de bijkeuken.

1e verdieping
Via de vaste trap vanuit de achterkamer, bereikt u de eerste verdieping met overloop en 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken over extra ruimte en natuurlijk daglicht door de dakkapel. De grootste slaapkamer heeft opbergkasten onder het schuine dak en een veluxdakraam.

Tuin
Via een afsluitbare poort komt u in de ruime tuin met veel privacy. Achterin de tuin treft u een houten loungehoek/overkapping. Tevens is er een hout opslag voor openhaardhout.

Kapelle en omgeving:
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Inter Kombi Kompakt HR2 (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAPELLE U 60
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (12,9 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.