• Verkocht

Paukenshoekstraat 9 4421 GB Kapelle Kapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UPDATE | In verband met de vele aanvragen worden bezichtigingsaanvragen tijdelijk niet meer in behandeling genomen. Wel kunt u nog uw interesse kenbaar maken.

Stad & Zeeland NVM Makelaars biedt u op een rustige locatie deze twee-onder-één kapwoning met garage op een perceel van 224 m2 te koop aan! De woning is gelegen in een gezellige, rustige wijk en ligt op korte afstand van de diverse scholen en de sportvelden. Ook het centrum van Kapelle is vanaf de Paukenshoekstraat binnen enkele minuten te bereiken. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de straat Vroonenburg waar een speelveld is!

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de hal/entree van de woning. De hal biedt u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. Tevens kunt u via een toegangsdeur naar de woonkamer. Deze woonkamer (6.80m x 3.50m) is voorzien van vloerbedekking en is een prettig lichte woonkamer met ramen aan de voor- en achterzijde en zijkant. Aan de achterzijde vindt u de gesloten keuken welke is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en 4 pits gasfornuis.
Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin die bij de woning hoort.

1e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf deze overloop zijn de drie slaapkamers en de doucheruimte bereikbaar. De drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, zijn net als de rest van de woning voorzien van kunststof kozijnen.
De badkamer welke aan de voorkant is gelegen is voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de slaapkamer aan de achterzijde zijn de witgoedaansluitingen aanwezig.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De verdieping is volledig beloopbaar, heeft genoeg stahoogte en is uitgevoerd met kunststof dakkapel aan de achterzijde. Tevens is de HR Intergas cv-installatie hier aanwezig (bouwjaar 2017).

Tuin en garage:
De woning heeft een riante oprit aan de voorzijde en zijkant. Aan het eind van deze oprit naast het huis vindt u de poort die u naar de achtertuin leidt. De garage die bij het huis hoort staat schuin achter de woning op het perceel. Deze is bereikbaar via de achtertuin door middel van een loopdeur en aan de voorzijde door een kanteldeur.
De tuin heeft een tegelterras, vijver en diverse beplanting. Achter de garage staat een houten tuinhuis voorzien van elektrisch.

Algemeen
- Bouwkundig rapport aanwezig.
- Volledig kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Dakgoten vernieuwd 2012
- Dakkapel achterzijde 2e verdieping.
- Bouwjaar woning 1968
- Perceel 224 m2
- Warmwater en verwarming via cv. Combiketel Kompact ECO bouwjaar 2017
- Diverse rolluiken en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
- Energielabel D
- WOZ-waarde €208.000
- Energielasten per maand (jaarnota indicatief): 177,-

Wilt u meer informatie of deze woning van binnen zien? Neem contact met ons kantoor en wij vertellen u graag meer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAPELLE E 2933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad & Zeeland NVM Makelaars

Bel 0113 211147

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.