Smokkelhoekweg 6 4421 JH Kapelle Verspreide huizen Kapelle

Met gepaste trots bieden wij te koop aan deze vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 213 m2, gelegen op een perceel van ruim 1600 m2 eigen grond. Een woning bij uitstek geschikt voor veeleisende kopers (een echtpaar of een gezin) die niet alleen gelijkvloers willen wonen, maar bijvoorbeeld ook thuis willen werken en/of op zoek zijn naar een extra zelfstandige woonruimte met eigen entree. Het runnen van een bed en breakfast is hierbij dus ook een aantrekkelijke mogelijkheid.

Via de toegangspoort rijdt u het perceel op waar op verschillende plaatsen met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Wat direct op zal vallen is de statige uitstraling van de woning. De woning is iets hoger gebouwd, mooi centraal gelegen op het perceel en heeft rondom groen uitzicht.

De indeling is als volgt:
Entree met overkapping, lange centrale gang welke alle woonvertrekken met elkaar verbindt en bovendien toegang geeft tot het toilet, de kelder en bijkeuken met de opstelling van de wasapparatuur en de cv-opstelling. De woning is volledig onderkelderd met een hoogte van circa 1,20 meter. Ideaal voor het aanpassen of uitbreiding van voorzieningen ten behoeve van water, afvoeren of elektrakabels.

Voorin het linkerdeel van de woning bevindt zich de L-vormige woonkamer met schitterende schouw en toegang tot de luxe keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Achterin het linkerdeel van de woning bevindt zich de masterbedroom met kastenwand en aansluitend de bijbehorende badkamer.

Het achterste deel van de woning is ingedeeld met 3 volwaarde slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft bovendien reeds de aansluitingen om een extra badkamer te realiseren. Verder is elke slaapkamer voorzien van een buitendeur naar de achtertuin.

In het rechterdeel van de woning bevindt zich de zelfstandige woonruimte. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok, een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Met recht een multifunctionele ruimte. Werken, zelfstandig wonen of gebruiken als bed en breakfast; het is aan u!

Achter in de tuin staan nog 2 bijgebouwen. De garage/berging/gastenverblijf en een houten tuinhuis. Mocht het een wens zijn een grotere garage/loods bij te bouwen behoort dit tot de mogelijkheden.

De belangrijke kenmerken op een rijtje:
• Bouwjaar 1978 | 2015 grondig gerenoveerd
• 213 m2 wonen | 1603 m2 grond
• Rondom voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
• Keuken en sanitair zijn luxe uitgevoerd
• Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
• Rondom ligt een schitterde tuin met volledige privacy
• Oplevering is overleg

Als u goed op de plattegrond kijkt, zult u zien dat het mogelijk is de zelfstandige woonruimte ook binnendoor bereikbaar te maken. Zoekt u woning met talloze mogelijkheden? Bel ons dan voor een vrijblijvende bezichtiging.