• Sold

Berkenhof 6 4421 CE Kapelle Kapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jonge “Levensloopbestendige” patiowoning met veel licht door de aanwezigheid van een vide. Woonkamer grenzend aan de patio op het westen, slaapkamer met en suite badkamer en mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 350.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 164 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3402;
- Inhoud woning: ca. 426 m3;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m2;
- Bouwjaar ca. 2004, opgeleverd in 2005;
- Rolstoelvriendelijk, geen drempels, brede deuren;
- Geschikt voor minder validen;
- Aantal kamers 3, waarvan 2 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel - Intergas Kombi HRE 2016;
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel in aanvraag;
- Oppervlakte tuin 58 m2;
- Patio: ca. 26 m2, gelegen op het westen met achterom;
- Oppervlakte tuin: ca. 29 m2;
- Ligging in woonwijk;
- Openbaar parkeren.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en fonteintje, toegang tot de ruime woon-,eetkamer/keuken, badkamer, slaapkamer en berging/wasruimte.

Woon-, eetkamer & keuken
De woonkamer grenst aan de patio en is voorzien van dubbel sluitende tuindeuren. Deze kamer staat in een directe open verbinding met de keuken en het eetgedeelte. Door de lichttoetreding van de ramen op de 1e verdieping is het woongedeelte een fijne lichte ruimte.

Tussen de woonkamer en het eetgedeelte is de keuken. Deze centraal gelegen open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, halogeen kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast.

Slaapkamer, badkamer & berging/wasruimte
In de hal zijn de toegangen naar de slaapkamer, badkamer en berging/wasruimte.

De slaapkamer op de begane grond grenst aan de patio en heeft een grote van ca. 4,30 m x 2,75 m. Vanuit de slaapkamer is er een direct verbinding naar de badkamer d.m.v. een schuifdeur.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een (2e) toilet, bad met douche en wastafelmeubel.

De vanuit de hal te bereiken berging/wasruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier de Cv-ketel geplaatst en een deur naar de patio.

1e verdieping
Via de opentrap in de woonkamer komt u op de ruime overloop. Deze is vrij in te delen met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer. Om de verbeelding een handje te helpen hebben we een voorbeeld plattegrond gemaakt met daarin een extra slaapkamer en badkamer.

Tuin/patio
Onderhoudsvriendelijke beschutte patio gelegen op het westen, met privacy en een vrije achterom.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAPELLE E 3402
Kadastrale kaart
Area
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
26 m² (5,5 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Berkenhof
Berkenhof 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Annet Nijssen heeft een grote kennis van de lokale markt in Kapelle en dat was voor ons belangrijk omdat wij de woning op afstand moesten verkopen. Zij en haar secretaresse waren voor ons een waardevol aanspreekpunt. Zij zorgen voor zowel de verkopers als de kopers voor een aangename sfeer in de onderhandelingen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.