• Verkocht

Dijkwelsestraat 39 4421 AE Kapelle Kapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Woningzoekenden en starters opgelet! Karaktervolle vrijstaande woning gelegen aan de Dijkwelsestraat te Kapelle nu nieuw in de verkoop. Deze charmante woning met haar unieke wooneigenschappen is bijzonder sfeervol. Deze woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, netjes afgewerkt en helemaal klaar om uw nieuwe woning te worden.
Kapelle is qua inwoneraantal het grootste dorp van de provincie Zeeland. Daardoor heeft het alle voorzieningen die je van een dorp of kleine stad mag verwachten. Tevens ligt dit gezellige dorp op een steenworp afstand van winkelstad Goes. Hierdoor zijn alle voorzieningen op korte afstand van deze woning te vinden. Bovendien beschikt Kapelle over haar eigen treinstation. Deze verbindt u rechtstreeks met de grootste steden van Nederland.

Indeling:

Via de hal met meterkast en toilet betreden we de woning. De entree is aan de zijkant van deze woning gelegen en biedt toegang tot zowel de woonkamer als gezellig woonkeuken. De woonkamer is aan de voorzijde van deze woning te vinden en biedt u een fraaie ruimte welke veel sfeer ademt onder andere door de aanwezigheid van de houtkachel. De woonkamer heeft doordat deze beschikt over een fraaie vloer en strakke wandafwerking (nieuw stucwerk) een moderne, maar ook kwalitatieve uitstraling. Terug in de hal gaan we rechtsaf de woonkeuken in. Deze grote woonkeuken beschikt over alle moderne apparatuur; een vaatwasser, oven, vijfpits gaskookplaat en een ruime koelkast met apart vriesvak. Vooral de gezellige zit springt hier in ’t oog. Dit is de ideale ruimte om gezellig met het gezin danwel vrienden te dineren.
Achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte voor cv. en witgoedapparatuur.
De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Dit komt het comfort uiterst ten goede.
Vanuit de keuken betreden we de tuin met terras met een eettopstelling en terras met lounge. Achterin de tuin is een flinke schuur/berging van ruim 35m2 te vinden.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een eigen luik welke toegang geeft tot de bergzolder. Tevens is het grootste gedeelte van de kozijnen op deze verdieping vervaardigd uit kunststof. Deze komen de onderhoudsvriendelijkheid ten goede. De slaapkamers zijn allen uitgerust met een elektrisch rolluik én op de ouderslaapkamer is een airco-unit geplaatst. Hierdoor is het in alle vertrekken op de warme zomerdag heerlijk koel.

De slaapkamers meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 5.02m x 2.72m
Slaapkamer 2: 3.60m x 2.63m
Slaapkamer 3: 4.35m x 2.51m

De badkamer is in het recente verleden nieuw geplaatst en dat is aan alles te zien. De badkamer is modern, beschikt over een ruime inloopdouche en grote wastafel met dubbele kraan en een toilet.

Tuin:

De woning is op een mooi en ruim perceel van 224m2 eigen grond gelegen. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en beschikt daarmee over een goede zonligging. De zonnige tuin biedt daarnaast enorm veel privacy. Ook de ruime schuur biedt u talloze (opberg) mogelijkheden. Het stallen van gereedschap, fietsen en zelfs een motorfiets is hier geen enkel probleem. De schuur beschikt over een elektra aansluiting.

Tot slot:

Deze woning is zeer goed onderhouden, recent gemoderniseerd en beschikt over dakisolatie, isolatieglas en deels kunststof kozijnen.
Interesse in al dit moois? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Dijkwelsestraat 39 te Kapelle. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAPELLE B 911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (9 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Team Versteeg Makelaars

Bel (+31)0113-405010
Dhr. Stefan Hartog
Dijkwelsestraat 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Ties en zijn team liep erg vloeiend, ze zijn goed te bereiken. Marktkennis is goed weten wat een huis waard is. Ze weten van aanpakken en geven tijdens verkoop goed advies. Ook tijdens aankopen goed advies en hulp gehad. Erg tevreden en als het nodig is in de toekomst zal ik ze nogmaals in de armen nemen als makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.