• Verkocht

Venus 42 2221 JG Katwijk (ZH) Rijnsoever-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar de perfecte starterswoning? Deze woning wilt u niet missen. Dit luxe vier-kamerappartement ligt op de begane grond en is voorzien van een uitgebouwde woonkamer. Hiermee zijn extra woonoppervlak en openslaande deuren naar de tuin gerealiseerd. Met drie slaapkamers heeft iedereen ook zijn eigen ruimte. Een voor- én achtertuin, dubbelglas en vloerverwarming, maken dit appartement tot een echte topper!

Het appartement is gelegen in de wijk Rijnsoever, een kindvriendelijke en groene buurt. Direct aan de achterkant van de woning bevindt zich een prachtig park waar u heerlijk wandelt of de hond uitlaat. Voorzieningen als scholen, het winkelcentrum Hoornespassage, supermarkt en sportvelden, bevinden zich op loopafstand. In tien minuten fietst u naar de gezellige boulevard van Katwijk aan Zee. Strand en duinen bevinden zich op steenworp afstand. In 20 minuten bent u in Leiden en in 5 minuten rijdt u op de N206 waarmee de A44 richting Amsterdam en Den Haag, goed bereikbaar is.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U komt binnen in de hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, de woonkamer en de badkamer. Direct valt de fraaie plavuizenvloer op die zich over het gehele appartement uitstrekt. Dit geeft een prettig gevoel van eenheid. De vloer is daarnaast voorzien van vloerverwarming, wat het tot een luxe, behaaglijk appartement maakt. U stapt binnen in de woonkamer die aan de achterzijde van het appartement is gelegen. Richting de tuin is de woonkamer uitgebouwd. Hiermee is woonoppervlak gewonnen. Daarnaast is er een glazen pui geplaatst met dubbele deuren naar de tuin. Op mooie dagen zet u eenvoudig de deuren open en haalt daarmee buiten naar binnen: een heerlijke toevoeging aan uw woongenot. Het is hiermee een riant vertrek met plaats voor zowel een fijne zithoek als een eethoek. Hier eet u heerlijk, met uitzicht op de tuin. De fraaie vloer en strakke muren geven het geheel een rustige, nette uitstraling.
Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken. Hier vindt u een langwerpig, modern keukenmeubel dat voorzien is van een aanrechtblad van kunststof en inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Spotverlichting voorziet in extra licht zodat u te allen tijde ziet wat u snijdt en kookt. Een deur geeft toegang tot een separate ruimte waar zich de witgoedaansluiting bevindt. De cv-installatie is van het merk Vaillant uit 2009.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Een heerlijk zonnig vertrek, gelegen op het zuidwesten. De raampartij kijkt uit op de voortuin. Ook hier geven de plavuizenvloer en de strakke muren het vertrek een rustige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een garderobekast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit op de achtertuin. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de voorkant en is voorzien van de deur naar de voortuin.
De badkamer is geheel betegeld. U vindt er een wastafel in meubel, het toilet en een douche in cabine.

Buiten:
U betreedt de achtertuin via de dubbele deuren in de woonkamer. Het is een geheel bestraatte buitenruimte die daardoor plaats biedt aan een heerlijk terras. Het geheel is omzoomd door houten schuttingen zodat privacy is gewaarborgd. In de uiterste hoek vindt u de schuur waar u tuinmeubilair of uw fiets stalt. Ernaast bevindt zich het achterom zodat de woning ook eenvoudig via de achterzijde te bereiken is. Ideaal wanneer u uw fiets wilt stallen of voor informeel bezoek. De bestrating maakt de tuin onderhoudsarm en met potplaten richt u de ruimte eenvoudig in naar eigen smaak.
De voortuin ligt heerlijk zonnig op het zuidwesten en is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Ook deze ruimte is geheel omzoomd door houten schuttingen zodat u geen last heeft van inkijk vanaf de straat.

De bijzonderheden van deze woning:
• Parterre 4-kamerappartement
• 3 slaapkamers
• Uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren
• Plavuizenvloer met vloerverwarming
• Moderne keuken
• Dubbelglas
• Voor- en achtertuin
• Schuur en achterom
• Servicekosten: € 92,50 p.m.
• Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m²
• Bouwjaar: 1978.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Servicekosten
€ 93 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 1099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (6,5 meter diep en 6,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.