• Verkocht

Rijnmond 44 2225 VV Katwijk (ZH) De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2023
Verkoopdatum
27 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed verzorgd 3-kamer hoekappartement gelegen op de 4e etage met schitterend weids uitzicht over het Katwijkse dorp. Deze woning ligt op steenworp afstand van het strand, de Boulevard en ook voor een mooie wandeling of fietstocht door de duinen hoeft u slechts de uitwatering over te steken. Het appartement is gesitueerd op de zuidzijde en heeft de beschikking over een tweetal zonnige balkons. Als klap op de vuurpijl heeft deze woning 2 bergingen, waarvan de grote berging een eigen toegang heeft vanaf de straat!

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree met bellentableau, trappenhuis en toegang tot de twee bijbehorende bergingen.

Woonetage: Entree tot de woning, hal voorzien van een ruime inbouwkast met de elektrische installatie, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafel. De gesloten keuken is licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, Siemens afzuigkap, oven, Zanussi vaatwasser, diepvries en koelkast (2022). Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met was/droogmachine aansluiting en CV-ketel.

De woonkamer biedt een fantastisch uitzicht op de uitwatering en het Katwijkse dorp. Vanwege de hoekligging is dit een heerlijk licht appartement met veel raampartijen. Het laminaat is circa 3 jaar oud en is door de hele woning doorgelegd. Verder heeft dit appartement een heerlijk balkon op het zuidoosten, waar u in de zomer tot circa 15:00 heerlijk kunt genieten van de zon! Grenzend aan de woonkamer is er een slaapkamer eveneens met een balkon. Aan de achterzijde van het appartement is de tweede slaapkamer gesitueerd met vaste kast.

Kortom, een heerlijk licht appartement met fraaie vergezichten en op ideale locatie vlak bij het strand!

Bijzonderheden:
- 2 bergingen in de onderbouw, waarvan 1 met eigen toegang tot de straat
- Deels nieuwe kunststof kozijnen
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Kosten VvE bedragen € 125,- p.m.
- Erfpacht (loopt tot 1 januari 2048)
- Oplevering in overleg, echter een langere opleveringstermijn wenselijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.823
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 15122
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 4 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ancora Makelaardij

Bel 071-4016545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.