• Verkocht

E.A. Borgerstraat 47 a 2225 AP Katwijk (ZH) De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2023
Verkoopdatum
28 november 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op zeer korte afstand van het strand en het centrum bevindt zich dit heerlijke zonnige appartement. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met vrij uitzicht, ruime slaapkamers, een zonnig balkon en veel bergruimte. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementen complex.

Het appartement bevindt zich midden in het centrum van Katwijk, dichtbij het strand. Nabij een levendige en gezellige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en cafés waar je kunt genieten van een heerlijke maaltijd of een gezellige avond uit. Daarnaast zijn er ook supermarkten, scholen en andere essentiële faciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk wordt gemaakt.

Wat betreft de bereikbaarheid, zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen die je snel en gemakkelijk naar omliggende steden en dorpen brengen. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de N206 en A44 eenvoudig te bereiken, waardoor je snel op weg bent naar andere bestemmingen.

Appartement
Het gebouw is toegankelijk via een centrale ingang, waar je via een vaste trap toegang krijgt tot de verdieping van het appartement. Eenmaal binnen in de hal, heb je toegang tot de eerste verdieping, het toilet, de eetkamer en de woonkamer.

Deze woonkamer biedt een comfortabele en veelzijdige ruimte waar je kunt ontspannen en genieten van het levendige uitzicht. Met voldoende plaats voor een zithoek, kun je hier je eigen knusse hoekje creëren om te ontspannen na een lange dag. Richt het in met je favoriete meubels en persoonlijke decoraties om een warme en uitnodigende sfeer te creëren.

De eetkamer is voorzien van een lichte vloer en wanden, waardoor een frisse en open sfeer ontstaat. Hier bestaat tevens de mogelijkheid om een keuken te realiseren. Daarnaast biedt de eetkamer toegang tot een zonnig balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. In deze woning dient nog een keuken geplaatst te worden.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop leidt naar twee slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is voorzien van een wasmachine- en droger-aansluiting, een wastafel in meubel en een glazen douchecabine. De combinatie van rood/bruine vloertegels en beige wandtegels zorgt voor een klassieke uitstraling.

Beide slaapkamers zijn comfortabel te noemen. De slaapkamers zijn ruim genoeg met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kledingkast en andere gewenste meubelstukken. De grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel (met een hor) en deze kamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Tevens is hier zeer gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een knieschot met veel bergruimte. Bovendien leidt de eerste verdieping middels een vlizotrap naar een vliering over de gehele lengte van het appartement.

Buitenruimte:
Deze woning beschikt over een balkon dat toegankelijk is via de schuifpui. Het balkon biedt de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Tevens bevindt zich op het balkon een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden
- Gelegen in het Centrum van Katwijk
- Aluminium schuifpui met HR++ glas (2015)
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2016)
- Veel bergruimte
- Bouwjaar 1984
- Elektrisch bedienbare screens (2016)
- Twee slaapkamers (mogelijkheid tot realisatie van een derde slaapkamer)
- Een zonnig balkon
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2015)

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Servicekosten
€ 69 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 15499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.