• Verkocht

Burgersdijkstraat 19 2225 AT Katwijk (ZH) De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2024
Verkoopdatum
2 mei 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Uniek appartement in het centrum van Katwijk!

Droom jij altijd al van een heerlijk ruim appartement dichtbij de kust. Dan hebben wij jouw droom appartement gevonden! Het appartement bevindt zich in de voormalige drukkerij aan de Burgersedijkstraat 19 en is volledig gemoderniseerd! Daarbij zijn de diverse energiebesparende middelen zijn toegepast waardoor dit appartement een energielabel A heeft. Wat dit appartement zo bijzonder maakt is het woonoppervlak van maar liefst 184m2 woonoppervlak en met een enorme kelder van 210m2 is dit appartement zeker uniek te noemen! De winkelstraat en het strand is op loopafstand, maar ook de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is dichtbij. Met de auto rijd je gemakkelijk de N206 op richting steden als Amsterdam of Den Haag. Kortom, een heerlijke woning op een fantastische locatie! Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen?

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je direct uit in de eetkamer aan de voorzijde van het appartement. De eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De grote kamer wordt gescheiden door de stalen schuifdeuren in het midden. Hierdoor is er een eetkamer en een woonkamer met luxe woonkeuken gecreëerd, maar voelt het toch als een geheel. De luxe woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: Combimagnetron met stoomfunctie, combi oven, wijnkoelkast, warmhoud lade vriezer, koelkast, inductie kookplaat met downdraft afzuigkap, Quooker en meer dan voldoende praktisch ingedeelde kastruimte. Eventueel is het mogelijk om aan het kookeiland een aantal barkrukken te zetten zodat deze kan voldoen als keukenbar. De gehele verdieping is voorzien een fraaie keramische tegelvloer van inbouwspots , vloer verwarming en daarbij zijn de wanden en muren keurig glad gestuct.

Via de gang kom je uit bij de drie goed formaat slaapkamers, patio met verrassend veel zon en moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en twee zijn voorzien van een airco. De badkamer heeft een mede door de kleurstelling en materiaal keuze luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, Sunshower met infrarood en UV, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

Middels de trap in de eetkamer bereik je de enorme kelder. De mogelijkheden voor de kelder zijn eindeloos. Je kunt deze verdieping als extra woonruimte gebruiken, meerdere slaapkamers maken of zelfs een mancave van maken. De kelder is op dit moment voorzien van meerdere kamers en heeft hierdoor veel bergruimte, welke tevens gebruik kunnen worden als slaapkamer.

Vanuit de eetkamer bereik je de hal, waardoor je toegang krijgt tot de ruime berging van ruim 30m2, waar voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen, scooters enzovoort. Deze berging beschikt ook over een buitendeur.

Bijzonderheden:
- Energielabel A door de diverse energiebesparende middelen
- 12 zonnepanelen
- Veel mogelijkheden met de kelder
- Actieve Vve met een bijdrage van €228,- per maand
- Verzekering gezamenlijk, schilderwerk voorzijde schilderwerk is gemeenschappelijk
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.940
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 228,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
244 m²
Inhoud
1.385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 15013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KATWIJK A 15601
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
31 m² (8,02 meter diep en 3,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 228,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel (+31) 71 402 33 86

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.