• Verkocht

Tramstraat 296 2225 NL Katwijk (ZH) Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim en verzorgd 3-kamerappartement (97 m2) gelegen op de 5e etage van een comfortabel appartementencomplex, genaamd ‘Constantijn’. De woning is gunstig ingedeeld en is o.a. uitgevoerd met een opvallend ruime woonkamer, een zonnig balkon op het westen en twee slaapkamers.
In de parkeergarage heeft u de beschikking over een nabij de lift gelegen eigen parkeerplaats.

De woning aan de Tramstraat ligt op een toplocatie aan de rand van het centrum van Katwijk aan Zee, waardoor vele voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en het strand op loopafstand bereikbaar zijn.
Zoekt u naar een gunstig gelegen - gelijkvloerse - woning met een opvallend ruime woonkamer?
Maak dan snel een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree, brievenbussen en lift naar de ondergelegen fietsenberging, parkeergarage en richting de appartementen.

Verdieping:
De centrale ruimte op de woonverdieping deelt u met slechts één andere woning.
Entree woning, ontvangsthal met ingebouwde kast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Betegelde badkamer, uitgevoerd met een wastafel en een ligbad, waarin ook gedoucht kan worden.
Aan de oostzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn erg ruim en de kleinere slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingwand.

Dit type woning is uitgevoerd met een royale woonkamer inclusief open keuken. Zowel de breedte als de lengte bedraagt zo’n 7,7 meter! Dankzij de diverse raampartijen is het een lichte ruimte.
De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast (met 0-graden zone), vriezer en oven.
Direct naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met opstelplaats van de cv-ketel én waar voorzieningen zijn voor uw wasmachine en -droger.
Op het balkon aan de westzijde kunt u vrijwel het gehele jaar genieten van zonnige momenten, dankzij de gunstige en beschutte ligging.

Bijzonderheden van de woning:
C.v.-ketel: Remeha (2021).
Oplevering: in overleg.
Het complex is voorzien van een liftinstallatie.
Houten vloer in woonkamer en ontvangsthal.
In het voorjaar van 2021 is de binnenzijde (deels) geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 16528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Tramstraat 296
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar voelt uitstekend aan wat de behoefte van de verkopende en kopende partij is! Makelaar heeft een nuchtere kijk op de zaken en is een prima vraagbaak
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.