• Verkocht

Tramstraat 266 2225 NL Katwijk (ZH) Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* De sluiting van de biedingsprocedure is woensdag 17 november om 12:00 *

Ideaal gelegen en op loopafstand van het strand en de zee, het winkelcentrum van Katwijk aan Zee, restaurantjes en uitgaansgelegenheden, ligt deze royale 3-kamer appartement met bijbehorende berging en parkeerplaats in de onderbouw. De woning is voorzien van maar liefst 2 balkons en heeft een heerlijk ruime en lichte woonkamer. Tevens heeft deze woning de beschikking over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, waar zich ook nog een berging bevindt.

De indeling van de woning is als volgt:

Via een afgesloten entree met bellen tableau heeft u toegang tot de lift of de trap naar de 1e woonlaag en de parkeergarage in de onderbouw.

Vanuit de lift komt u in de algemene hal met toegang tot de woning en de meterkasten. Het appartement zelf heeft een ruime gang waar alle ruimtes op uit komen. De lichte woonkamer is gelegen aan de westkant en door de grote raampartij heerlijk zonnig. De woonkamer heeft toegang tot een open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de C.V.-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer geeft tevens toegang tot een deels inpandig balkon.

Aan de oostkant van het appartement bevinden zich de twee riante slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer is het balkon aan de oostkant te bereiken. Hier kunt u heerlijk van de ochtend zon genieten. De tweede slaapkamer is mooi diep en tevens ideaal als werkkamer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is in de hal gesitueerd. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.

In de onderbouw (tevens bereikbaar per lift) ligt de gezamenlijke parkeergarage met eigen plek en een eigen berging.

Bijzonderheden:
- Kosten VvE: € 115,74 woning en € 30,- parkeerplaats
- C.v.-gas verwarmd door middel van een combiketel (2011)
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Gezonde Vereniging van Eigenaars
- Eigen parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.921
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 16528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij o.g. Ancora

Bel 071-4016545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.