• Verkocht

M.H. Tromphof 62 2224 RS Katwijk (ZH) Witte Hek

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij hebben voor u in de aanbieding een geweldig appartement op de bovenste verdieping met een zonnig dakterras en fraai uitzicht over Katwijk! De woning is heerlijk ruim met een royale woonkamer die nog geheel naar eigen wens te moderniseren is. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig en niet te vergeten het heerlijke dakterras met zonwering. Kortom een heerlijk appartement die u met wat kleine aanpassingen helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.

Het appartement ligt op een toplocatie, op steenworp afstand van de jachthaven van Katwijk en dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Het strand en de boulevard van Katwijk, diverse supermarkten en het centrum van Katwijk liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast is het appartement goed te bereiken met verschillende bushaltes in de buurt en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden. Parkeren is mogelijk voor de deur of op de eigen parkeerplaats in de kelder.

Indeling van de woning:

U komt binnen in de centrale hal, met het intercomsysteem, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. U stapt de woning binnen in de hal met garderobe welke toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. Aan de linkerkant vindt u de deur naar de sfeervolle en royale woonkamer. Er zijn veel raampartijen aanwezig en de ronde indeling maakt deze ruimte licht en sfeervol. Vanuit het zitgedeelte heeft u een geweldig uitzicht over Katwijk. De keuken heeft een open U-opstelling, is roomwit met een lichtgrijs werkblad en is uitgerust met 4 gaspitten, afzuigkap, ingebouwde koelkast met vriesvak en een oven. De woonkamer geeft via een deur toegang tot het dakterras op het zuid-oosten. Het zonnige dakterras is royaal met een prachtig uitzicht en geheel betegeld, waardoor u hier weinig onderhoud aan hebt. U kunt hier verschillende zitgedeeltes creëren. Er is een zonnescherm aanwezig, zodat u ook op zonnige dagen buiten van uw dakterras kunt genieten.

Vanuit de hal bereikt u tevens de twee slaapkamers, het toilet met fonteintje en de aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen. De grootste slaapkamer beschikt over 2 ramen en een deur naar het dakterras. Deze kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een opbergmeubel. De andere kamer is kleiner en tevens geschikt als hobby-, werk- of studeerkamer. De badkamer - gelegen aan de achterzijde van het appartement - is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. De badkamer is toegankelijk ingericht voor senioren door middel van een zitmogelijkheid in de douche en een beugel aan de muur. Tevens beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een externe berging.

De bijzonderheden van deze woning:
- Appartement op de bovenste verdieping
- Zonnig dakterras op het zuid-oosten
- Royale woonkamer met prachtig uitzicht
- Woning naar eigen smaak te moderniseren
- Toplocatie dichtbij strand en centrum
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst (laatste jaren)

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.512
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 16060
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.