• Verkocht

Tolhuisstraat 15 2223 GB Katwijk (ZH) 't Sandt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze kant en klare woning is ideaal voor starters!

Gelegen in Katwijk aan den Rijn, op loopafstand van diverse winkels, nabij scholen en uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam. Dit 3 (oorspronkelijk 4)-kamer appartement bevindt zich op de 2e etage van een kleinschalig complex, is goed onderhouden en voorzien van een royale berging in de onderbouw.
De woning ligt op het zuiden, je kan dus al snel lekker zitten op het aan de voorzijde gelegen balkon, met uitzicht op de levendige Sandtlaan. Achter de woning ligt een prachtig park en naast het complex een leuke speeltuin. Kortom, ook voor kinderen is dit een ideale woonomgeving!

Indeling van de woning:

Toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen.

Entreehal, van waaruit er toegang is tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte keuken is van alle gemakken voorzien met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koel-/vriescombinatie. Via de keuken toegang naar de badkamer. Deze is geheel betegeld in wit en zwart en uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Achter de keuken bevindt zich nog de ‘bijkeuken’ met de opstelling van was-apparatuur en een vrijstaande vaatwasser. Deze blijft achter. Naast de keuken een separaat toilet.

De woonkamer biedt een fraai uitzicht over de Sandtlaan, door de grote raampartij en de ligging is deze altijd licht en zonnig. De 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde zijn ook bijzonder licht door de grote ramen. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon. Desgewenst is één slaapkamer op te delen in 2 (kinder)slaapkamers. In de hal is er verder nog een zeer ruime inloop/opbergkast met een zee aan bergruimte.
Het gehele appartement is voorzien van een neutrale laminaatvloer.
Rondom het complex voldoende parkeergelegenheid en kan je gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin.

Bij aankoop wordt je van rechtswege lid van de VvE, de maandelijkse bijdrage is € 120,-.

Bel snel voor een bezichtiging van deze leuke en instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 1014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 071 4024141
Mathijs van Mourik
Tolhuisstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk, duidelijke communicatie. Hielp ons erg goed bij het verkopen van ons huis. Goede prijs/kwaliteit
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Max de Makelaar
Beste Mathijs en Nathalie, bedankt voor de mooie beoordeling en voor de fijne samenwerking! Veel geluk toegewenst. Groet, team Max de Makelaar.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.