• Verkocht

Tramstraat 306 2225 PT Katwijk (ZH) Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk ruim appartement met een eigen parkeerplaats in de onderbouw? en wilt u wonen op steenworpafstand van het strand, het centrum van Katwijk aan Zee en de gezellige binnenhaven? Dan bent u hier op het juiste adres!

Dit ruim opgezette appartement heeft een woonoppervlakte van 108 m2, de beschikking over een lift en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Naast 2 ruime slaapkamers heeft het appartement ook een zonnig balkon gericht op het westen. Vanuit de royale woonkamer van maar liefst 31 m2 heeft u vrij uitzicht op de Zeeweg en Tramstraat. Het appartement is in 2004 gebouwd en goed geïsoleerd door middel van spouwmuurisolatie en houten kozijnen met dubbel glas.

De woning ligt op een toplocatie aan de rand van het centrum van Katwijk en op loopafstand van de duinen en het strand. Alle mogelijke voorzieningen, waaronder allerlei winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen, bevinden zich dan ook op een loopafstand. In de straat ligt een bushalte en de uitvalswegen (A44/N206) zijn nabijgelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree met bellentableau en lift installatie naar de parkeergarage/bergingen.

Eerste verdieping: Vanuit de afgesloten portiek bereikt u de woning. Hier treft u een brede en diepe hal met onder andere de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, wasruimte met was/droogmachine aansluiting en een diepe bergkast. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en heeft een open keuken met onder andere een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, vriezer en een inductie kookplaat. De afwerking van de woonkamer muur is gedaan met San Marco stucwerk, wat een luxe uitstraling geeft aan het geheel.

De twee slaapkamers hebben beide een goed formaat. De grootste kamer is maar liefst ca. 20 m2 groot, is voorzien van een parkethouten vloer en heeft toegang tot het balkon. De kleinere slaapkamer kijkt uit op het balkon.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de badkamer. Ook deze is goed bemeten en is voorzien van een ligbad.

Kortom, een heerlijk ruime woning op een ideale locatie!

Bijzonderheden:
- Oplevering kan op korte termijn
- Buitenschilderwerk is in 2021 opnieuw gedaan
- Gezonde Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage van € 199,29
- Woonkamer voorzien van San Marco stucwerk
- Balkon op het westen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.694
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 16528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ancora Makelaardij

Bel 071-4016545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.