• Verkocht

Nachtegaallaan 93 2224 JE Katwijk (ZH) Overduin

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* De sluiting van de biedingsprocedure is vrijdag 14 januari a.s. om 12:00 *

Starters opgelet!
Goed onderhouden 4-kamer appartement gelegen op de 3e etage met een schitterend uitzicht over de Zanderij en de duinen.
De ligging is zeer centraal. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag of Amsterdam en met de fiets via het nieuwe fietspad binnen 5 minuten in het centrum van Katwijk of op de Boulevard.
De woning beschikt over een uitgebouwd balkon welke is gelegen op de Zuidkant. Dus van het vroege voorjaar tot laat in het najaar kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten.
Het appartement heeft een ruime hal waar alle vertrekken van de woning op uit komen. Lichte woonkamer van ca. 20 m² welke eventueel uit te breiden is naar ca. 33 m² door er een slaapkamer bij te betrekken.
Kwalitatief goede keuken met granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur en toegang tot het uitgebouwde balkon. Drie prima formaat slaapkamers waarvan twee met toegang tot een tweede balkon, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en een praktische bergkast met wasmachine aansluiting en cv opstelling.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een Remeha Avanta HR combiketel uit 2020. Tevens beschikt de woning aan de zuidzijde over elektrisch bedienbare zonwering.
De servicekosten bedragen € 115,00 per maand en de woning heeft een energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK B 6719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ancora Makelaardij

Bel 071-4016545

NVM aankoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel (+31) 71 402 33 86

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.