• Verkocht

Burggravenlaan 19 2223 EZ Katwijk (ZH) 't Sandt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Modern afgewerkt, zonnig 4-kamer hoekappartement met royaal zonnig balkon op het zuiden, fietsenberging op de begane grond en een flinke bijkeuken/berging tegenover de voordeur aan de galerijzijde. Dit appartement is gelegen op de 1e woonlaag en kenmerkt zich door de grote raampartijen met heel veel lichtinval, weids uitzicht aan de voorzijde en aan de galerijzijde uitzicht op de rand van het park achter "De Wilbert" met wandelpaden, vijvers en een dierenweide. Diverse winkels zoals een supermarkt, bakker, slager, etc. bevinden zich op loopafstand. Dit appartement heeft energielabel C.

De sterke punten van deze woning:
o De royale bijkeuken/berging aan de galerijzijde is een verlengstuk van je woonruimte! Hier vindt je de c.v.-ketel en wasmachineaansluiting. Omdat deze ruimte verwarmd is, is deze prima te gebruiken als kantoor of studeerruimte. Echt een meerwaarde!;
o De ligging op de 1e woonlaag en het vrije uitzicht vanuit de woonkamer met zij-erker;
o Ruime, goed ingedeelde woonkamer met zijerker, eikenhouten vloer, strak afgewerkt plafond, heel veel lichtinval en toegang tot een zonnig balkon pal op het zuiden;
o Ruime ouderslaapkamer met deur naar balkon en nog 2 prima slaapkamers;
o Halfopen keuken aan de voorzijde met vaste voorraadkast en diverse inbouwapparatuur;
o De woning is in 2019 buitenom geschilderd en 99,9% v.v. dubbel glas.
o De servicekosten voor het appartement bedragen € 120,00 per maand;
o Energielabel C.

Indeling: entree, hal met eikenhouten vloer, meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar en een modern betegeld toilet. Ruime, goed ingedeelde woonkamer met fraaie zij-erker en grote raampartijen met heel veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je het grotendeels overdekte balkon van ca. 3,50 x 2,20 meter, pal op het zuiden!! Ruime ouderslaapkamer met toegang tot balkon. Tweede ruime slaapkamer met gesausde wanden, laminaatvloer en uitzicht richting het parkje aan de achterzijde. Derde slaapkamer met glad gestuukte wanden/plafond en laminaatvloer. De hoekkeuken met handige voorraadkast bevindt zich aan de galerijzijde en is v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Volledig betegelde badkamer met douche en een moderne wastafelmeubel.

Ben je op zoek naar een ultra zonnig appartement, met ruim balkon en veel bergruimte, dan ben je hier op het juiste adres!!

Jij en je NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 1009
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van der Meer Makelaars

Bel 071-4062010
Een funda gebruiker
Burggravenlaan 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de verkoop contact opgenomen met Kees Schaart van van der Meer Makelaars. Kees heeft ons in het gehele traject super bij gestaan en dat heeft tot een prima verkoopresultaat gezorgd. Ik kan de diensten van van der Meer Makelaars en van Kees Schaart zeker aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij o.g. Ancora

Bel 071-4016545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.