Boslaan 8 2224 HH Katwijk (ZH) Overduin

Starters en jonge gezinnen opgelet! Op korte afstand van het strand en het centrum hebben wij deze instapklare maisonnette voor je in de aanbieding. Deze woning bevindt zich op de eerste en tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex. Er is ruim wooncomfort met een sfeervolle woonkamer, keuken, badkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Vanaf dit balkon kun je heerlijk wegkijken met een vrij uitzicht over de groene omgeving. Deze maisonnette is goed onderhouden en daardoor vrijwel direct te betrekken. Op de begane grond heb je nog een riante eigen berging tot je beschikking en de auto parkeer je voor de deur op eigen terrein.

De Boslaan ligt op een populaire locatie in Katwijk, vlakbij het winkelcentrum ‘Bosplein’, het Burgemeester de Ridderpark, kinderopvang en scholen. De omgeving rondom het appartementencomplex is heerlijk rustig en voorzien van veel groen. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen 15 minuten het centrum van Katwijk lopend kunt bereiken en het strand en de duinen binnen 20 minuten. Wil je een dagje naar Leiden, Den Haag of Rotterdam? Met de auto ben je binnen no-time op diverse uitvalswegen, zoals de N206 of A44.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De externe berging (ca. 16m2) is in het souterrain gesitueerd en is via buitenom bereikbaar. Het is een verrassend ruime berging met ramen. Op dit moment wordt deze berging gebruikt als sport- en klusruimte, maar alles is hier mogelijk.

1e verdieping:
Je stapt het appartement bînnen in de hal met meterkast, trapopgang, separate toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer. Deze hele verdieping is voorzien van een moderne, houtkleurige laminaatvloer, strak gestucte plafonds en spachtelputz op de wanden. De woonkamer heeft een ruime vierkante indeling en is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. De moderne spotjes in het plafond verlichten deze living ook ‘s avonds sfeervol. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en apart eetgedeelte. Bij binnenkomst direct links vind je nog een inbouwkast voor het netjes opbergen van je spullen. De keuken is gescheiden van de woonkamer en heeft houten keukenkastjes met een donker werkblad van kunststof. Verder beschikt deze nette keuken over een vaatwasser, gasfornuis met 4 pitten, afzuigkap en losse magnetron en koelkast met vriezer.

2e verdieping:
Een verdieping hoger - op de tweede etage - kom je uit op overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, is voorzien van flinke raampartijen, een lichte laminaatvloer en een inbouwkast met spiegel. De andere twee slaapkamers aan de achterzijde hebben lange raampartijen en beide een deur naar het balkon. Één kamer wordt op dit moment gebruikt als wasruimte. De badkamer is geheel betegeld met moderne, witte tegels. Verder beschikt de badkamer over een douchecabine en wastafelmeubel met spiegel.

Buiten:
Het balkon op de tweede etage strekt zich over de volledige breedte van de woning. Het heeft een zonnige ligging op het westen, waardoor je hier tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Verder heb je hier een vrij uitzicht over de groene omgeving en Katwijk.

Bijzonderheden van deze woning:
- Instapklaar maisonnette met 3 slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Zonnig balkon op het westen
- Riante berging (ca. 16m2) met veel mogelijkheden
- Parkeren op eigen terrein
- Gelegen naast winkelcentrum Bosplein
- Dichtbij het strand en de duinen van Katwijk aan Zee
- Op loopafstand van centrum Katwijk
- Recentelijk nieuw schilderwerk galerijzijde (2017)
- Volledig geïsoleerd met dubbelglas
- Kunstof kozijnen (2017) in de master bedroom
- CV Nefit 2013
- Bouwjaar: 1958.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.