• Verkocht

Fagelstraat 71 2221 EH Katwijk (ZH) Hoornes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van voorzieningen en strand, vindt u deze fijne maisonnettewoning gelegen op de derde en vierde woonlaag van een complex uit de jaren ‘60. U beschikt over drie lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een separate keuken. Het zonnige balkon op het westen is ’s zomers een ware traktatie. Het schilderwerk aan de galerijzijde is vernieuwd in 2018, de balkonzijde werd in 2021 opnieuw in de verf gezet. Ook de binnenzijde verkeert in goede staat, met o.a. nette vloeren, licht geschilderde wanden en een royale hoeveelheid binnenvallend daglicht. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging.

De Fagelstraat is gelegen aan de noordzijde van Katwijk, op korte afstand van alle voorzieningen. In enkele minuten loopt u naar winkelcentrum Hoornespassage, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Zowel de gezellige binnenstad van Katwijk als het prachtige duin- en strandlandschap zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen N206 en A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Indeling van de woning:

3e verdieping:
Vanaf de galerij betreedt u de woning via de hal met garderobe, nette toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de slaapverdieping. De woonkamer met nette laminaatvloer is gesitueerd aan de achterzijde en is prettig licht door grote raampartijen over de gehele breedte. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek en een deur geeft toegang tot het balkon.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, voorzien van een grote raampartij. Het rechte keukenmeubel is voorzien van een kunststoffen werkblad en lades en kasten met witte fronten. Er is een losse koelkast en losse vriezer aanwezig. (Inbouw)apparatuur betreft een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven. Saloondeurtjes geven toegang tot een riante trapkast met witgoedaansluitingen.

4e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen met nette vloer (vloerbedekking/laminaat), grote raampartijen met openslaande ramen en een bovenlicht boven de deur. De grote kamer aan de voorzijde is uitgerust met een ruime inbouwkast. In de geheel betegelde badkamer met spotverlichting vindt u een designradiator, toilet, badkamermeubel, wastafel en een inloopdouche.

Buiten:
Het balkon strekt zich over de gehele breedte van de woning en geeft uitzicht op een groenstrook, een rustige straat en een laag wooncomplex aan de overzijde. Door de ligging op het westen kunt u tot laat in de avond van de zon genieten, bij goed weer een echte traktatie!

De bijzonderheden van deze woning:
- Maisonnette op de tweede en derde woonlaag
- Drie slaapkamers
- Veel lichtinval
- Groot balkon op het westen
- Grotendeels dubbele beglazing
- Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2018 en 2021
- Servicekosten: €119,06 p.m.
- Vaillant cv-installatie uit 2003
- Openbaar parkeren
- Grote berging op b.g.
- Strand en centrum op ca. 5 minuten fietsen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Servicekosten
€ 119 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 428
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44
Een funda gebruiker
Fagelstraat 71
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend persoonlijk contact, proactieve houding. Altijd bereikbaar. Top makelaar die ook oog heeft voor het menselijk aspect en niet alleen voor het geld gaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Leeuw Makelaardij
Wat een geweldige beoordeling! Bedankt voor de prettige samenwerking en veel geluk in jullie nieuwe woning toegewenst. Vriendelijke groet, Robert van Duyn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.