Koningin Julianalaan 58 2224 EX Katwijk (ZH) Koestal

84 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 345.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 8 januari 2022
Verkoopdatum: 28 januari 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruim 3-kamer appartement (84 m2) waar u geniet van fantastisch uitzicht?
Bekijk dan deze woning!
De indeling van de woning is gewijzigd wat heeft geresulteerd in een enorm gunstig ingedeeld appartement met uitstekende lichtinval. Er zijn aan de oost- en westzijde balkons aanwezig en een bijkomend voordeel is dat dit appartement beschikt over een garage in de onderbouw.

Op deze locatie woont u zeer centraal, direct nabij winkelcentrum ‘Bosplein’, op loopafstand van de duinen en op korte fietsafstand van het strand en het leuke dorpscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree. Vanuit deze ruimte bereikt u de goed formaat garage, de separate fietsenberging én u heeft de beschikking over een extra berging waar wasmachine en -droger geplaatst kunnen worden.

Woonverdieping:
Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping.
Entree, ontvangsthal met inbouwkast en badkamer. De verzorgde badkamer is uitgevoerd met een ligbad inclusief douchevoorziening, een wastafel en toilet. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming.
Enkele jaren geleden is de fraaie keukeninstallatie geplaatst. De moderne keuken beschikt over een combioven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Grenzend aan de keuken is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze ruime kamer - met inbouwkastenwand - is ruim bemeten en biedt toegang naar het balkon aan de oostzijde. Ook kunt u via de keuken of via de tweede slaapkamer het balkon betreden.
Lichte woonkamer met mooi uitzicht op het tegenovergelegen park en openslaande deuren verschaffen toegang naar het balkon aan de westzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft een vlizotrap naar de bergzolder, waar de cv-ketel is geplaatst.

Bijzonderheden van de woning:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Oplevering: 1 juli a.s.
- Servicekosten € 75,- per maand
- Ruime bergzolder!
- Mooie houten binnendeuren en -kozijnen
- Verzorgde wand- plafond- en vloerafwerking
- Garage in onderbouw
- 2 bergingen in onderbouw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.107
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 84 m²
Overige inpandige ruimte: 37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²

Inhoud

344 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK B 6590

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Potters, Vooijs & Van der Plas Makelaardij

Bel 071-4019164

Contact met de makelaar

Willem Verburg

Koningin Julianalaan 58 Geschreven op 16 mei 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Deze makelaar heeft ons het vertrouwen gegeven om met hem in zee te gaan en dit hebben ze in de praktijk volledig waar gemaakt. Wij vonden het fijn om met deze makelaar samen te werken. Zeer vriendelijke behandeling, komt de afspraken na en altijd bereikbaar voor vragen etc. Goede inschatting van serieuze of minder serieuze kopers. Tussen de bezichtigingen door op de hoogte gehouden van reacties van potentiële kopers. Echt een aanrader voor iedereen. Ook de aanwezigheid van de adviseur is een erg prettige bijkomstigheid. Fam. Verburg

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling