• Verkocht

Troelstrastraat 70 2221 RL Katwijk (ZH) Hoornes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk ruim 4-kamer appartement is dit zeg! Met een balkon op het oosten en op het westen altijd in de zon zitten, en je loopt zo naar de duinen, het strand en de gezellige boulevard van Katwijk, wat wil je nog meer!

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels in het gezellige winkelcentrum Hoornesplein zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen N-206 (Leiden - Haarlem). Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

3e verdieping: hal, gezellige woonkamer met toegang tot balkon op het westen, dichte keuken met net blok met vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap en koel/vriescombinatie, toegang tot balkon op het Oosten. 2 ruime slaapkamers beide met vaste kast, en 1 met toegang tot balkon (west), royale masterbedroom met vaste kast en toegang tot ruime badkamer met inloopdouche met drain, dubbele wastafel en badkamerkast. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, c.v.-ruimte met nieuwe c.v.-combiketel Remeha (2021) en diverse vaste bergkasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1964;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 83 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 8,5 m² (berging/schuur);
- Energielabel D;
- Bijdrage VvE € 94,- per maand;
- Zonnige balkons op het oosten (ochtendzon) en westen (middag/avondzon);
- Berging op de begane grond;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 3972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243
Dhr. Heemskerk
Troelstrastraat 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep van het begin tot het eind helemaal goed en gemakkelijk. Het hele proces is zorgeloos verlopen en iedereen is nog gezellig ook.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.