• Verkocht

van Slingelandtstraat 75 2221 EC Katwijk (ZH) Hoornes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Unieke kans voor starters of jonge gezinnen! Deze centraal gelegen 4-kamer maisonnette is zeer licht en biedt ruim wooncomfort met drie slaapkamers, een riante woonkamer, aparte keuken met eetgedeelte en de badkamer. In deze woning is meer dan voldoende opbergruimte aanwezig met verschillende inbouwkasten en een externe berging. Buiten op het balkon geniet u van een fraai uitzicht over het groene plein en door de ligging op het oosten van de ochtend- en middagzon. Klaar om uw verhuisdozen in te pakken? Dat is goed nieuws, want u kunt deze woning zonder te klussen direct betrekken.

Deze woning is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex aan de Van Slingelandtstraat. Binnen een aantal minuten loopt u het winkelcentrum Hoornespassage binnen met diverse winkels en een supermarkt. In de directe omgeving vindt u verder diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Bezoekt u graag het strand? Vanaf de woning loopt u binnen een aantal minuten zo de boulevard en het strand van Katwijk aan Zee op. De bereikbaarheid van de woning is ook nog eens uitstekend, met een bushalte voor de deur en een directe autoverbinding naar de uitvalsweg N206. Kortom een heerlijk ruim appartement met een centrale ligging!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, intercomsysteem, toegang tot de externe berging en het trappenhuis.

3e verdieping:
Op de derde verdieping komt u via de buitengalerij uit bij de voordeur van woning nummer 75. U stapt deze maisonnette binnen in de hal met meterkast en een deur naar de verlengde hal. Beide doorgangen zijn uitgerust met een houtkleurige laminaatvloer en witte lambrisering op de wand. In de verlengde hal vindt u een separate toiletruimte, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte met grote raampartijen die fraai uitzicht bieden over het groene plein aan de achterzijde. Deze living is altijd uitstekend onderhouden en voorzien van een moderne laminaatvloer en strak geschilderde muren. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien met onder andere een vaatwasser, gasfornuis met 4 pitten, afzuigkap en combi-oven. Door de ruime indeling is er plek voor een eettafel in deze ruimte, waardoor u de living en de dining gescheiden van elkaar kunt houden. Verder is de keuken uitgerust met donkergroene kasten en een kunststof werkblad in houtkleur. De grote raampartijen laten hier ook veel daglicht binnen. Schijnt er teveel licht naar binnen? Dan kunt u de ingebouwde zonwering gemakkelijk laten dalen.

4e verdieping:
De vierde verdieping - de tweede etage van de maisonnette - herbergt een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De witgoedaansluitingen bevinden zich hier in een aparte ‘waskast’. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde houtkleurige laminaatvloer, die is doorgelegd over de hele etage, strakke muren en grote raampartijen. De master bedroom beschikt over een lange inbouwkast en is verder ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed. De andere kamers bieden ook zeker mogelijkheden om naast slaapvertrek in te delen als werk-, hobby-, of studeerkamer. De slaapkamer zijn voorzien van rolluiken. De badkamer bevindt zich in het midden van deze etage en beschikt over een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met spiegel.

Buiten:
Via de woonkamer komt u uit op het balkon met een fijne ligging op het oosten, waardoor u hier fijn kunt genieten van de ochtend- en de middagzon. Er is plaats voor twee tuinstoelen of een bistroset. Aan de achterzijde van het complex vindt u bovendien een grasveld waar kinderen buiten kunnen spelen.

Bijzonderheden van deze woning:
- Ruim & licht 4-kamer maisonnette
- 3 slaapkamers
- Goed onderhouden en daardoor instapklaar
- Zonnig balkon op het oosten
- Royale woonkamer
- Aparte keuken met eetgedeelte
- Op steenworp afstand van Hoornespassage
- Dichtbij strand & boulevard van Katwijk aan Zee
- C.V. ketel 2016
- Servicekosten € 141,- per maand
- Externe berging (ca. 10 m2)
- Openbaar parkeren voor complex
- Bouwjaar: 1968.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Servicekosten
€ 141 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 323
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44
Dhr. Messemaker
van Slingelandtstraat 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niet verwacht zo snel ons huis te hebben verkocht. De service is grandioos. Op iedere vraag kregen wij een antwoord. Helemaal top!!! Ook de toegewezen makelaar was zeer deskundig en heeft ervoor gezorgd dat het huis binnen een bepaald tijdbestek is verkocht. De leeuw zullen wij ook aanbevelen bij familie en vrienden kring.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 071 4024141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.