• Verkocht

Hoornesplein 97 2221 BD Katwijk (ZH) Hoornes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim en sfeervol wonen op vijf minuten fietsen van het strand? Dan is dit uw kans! Deze verrassend grote maisonnette beschikt over twee woonlagen en drie slaapkamers. Met een sfeervolle, lichte woonkamer, ruim opgezette keuken, badkamer met ligbad, dakterras en heerlijk balkon op het zuiden voldoet deze woning aan al uw woonwensen. De woning is in goede staat en zonder grote klussen te betrekken, zodat u zorgeloos kunt wonen en jaren vooruit kunt. Ideaal voor starters die klaar zijn voor de volgende stap. Plan daarom direct uw bezichtiging in!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Hoornes-Rijnsoever. Verschillende winkels en een supermarkt bevinden zich beneden de woning. Met scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand, heeft u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De boulevard van Katwijk aan Zee bereikt u binnen vijf minuten op de fiets, zodat u aangename strandwandelingen kunt maken of van een duik in de zee kunt genieten. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N206, waardoor u steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikt. Kortom, een fantastische locatie!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree. In de gemeenschappelijke hal heeft u toegang tot het trappenhuis en via de kelder komt u bij de bergingsruimte.

1e Verdieping:
De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Via de galerij bereikt u het dakterras van uw woning en loopt u via een klein trappetje naar boven richting de voordeur. U betreedt de ruime hal met garderobe. Hier bevindt zich ook de trapopgang. Deuren geven toegang tot een toiletruimte, woonkamer en ruimte voor uw wasmachine en droger. Via een opening komt u in de keuken en deze is ruim opgezet en uitgerust met een koel-/vriescombinatie, oven en vierpits gasfornuis. In de keuken ligt een nette tegelvloer. De woonkamer is ruim en een keurige laminaatvloer strekt zich uit over het oppervlak. Opvallend is de enorme hoeveelheid licht die via de grote raampartijen naar binnen weet te dringen. De sfeervolle woonkamer biedt ontzettend veel inrichtingsmogelijkheden.

2e Verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Ook de slaapkamers profiteren van een grote hoeveelheid daglicht en er ligt een strakke laminaatvloer. De master bedroom aan de voorzijde is riant en beschikt over een grote inbouwkast voor al uw kleding. Een deur vanuit deze kamer geeft toegang tot het ruime balkon. De twee kamers aan de achterzijde zijn ideaal om in te richten als kinder- en/of werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een comfortabel ligbad met ingebouwde douche, wastafelmeubel en toilet.

Buiten:
Een deur vanuit de slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het ruime balkon. Het balkon is vijf meter breed en ligt op het zuiden. Hierdoor kunt u extra lang van de zon genieten. Voor de voordeur ligt een ruim dakterras, waar u een aangename zithoek kunt creëren en heerlijk kunt loungen. Stenen muurtjes aan beide kanten zorgen voor uw privacy.

De bijzonderheden van deze woning:
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
- Dakterras en balkon op het zuiden
- Gelegen boven winkels en een supermarkt
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Op 5 minuten fietsen van het strand
- Bergingsruimte op de begane grond
- Openbaar parkeren
- Servicekosten: € 112,- per maand + € 25,- voorschot water
- Bouwjaar: 1967

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.029
Servicekosten
€ 112 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 211
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.