• Verkocht

De Railing 37 2224 RT Katwijk (ZH) Witte Hek

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een driekamerappartement met veel ruimte, licht en comfort? Plan dan direct een bezichtiging in! Een volledig geïsoleerd appartement met een fantastisch uitzicht op het water en de haven. Met twee slaapkamers, compleet uitgeruste keuken én eigen parkeerplek is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor zowel starters als senioren.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Het Witte Hek. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Katwijk. Binnen slechts zeven minuten fietsen bereikt u het prachtige strand van Katwijk aan Zee, waar u aangename wandelingen kunt maken. De strategische ligging ten opzichte van uitvalswegen is ook ideaal. Binnen enkele minuten bent u op de A44 en zijn steden als Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar. Kortom, een instapklaar appartement op een uitstekende locatie.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift. In de kelder bevinden zich de bergingen en parkeerplaatsen.

2e verdieping:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via de galerij bereikt u de voordeur. U betreedt de hal met garderobe en deuren geven toegang tot een aparte toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers en een ruimte met witgoedaansluitingen en cv-installatie. Bij binnenkomst in de woonkamer strekt een fraaie houten vloer zich uit over de ruimte en zorgt een grote raampartij aan de achterzijde voor veel natuurlijk daglicht. Wanden en plafonds zijn afgewerkt met (glad) stucwerk. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht op het water en de haven. De woonkamer grenst aan de moderne open keuken, die in 2016 compleet vernieuwd is en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, vierpits inductiekookplaat en koelkast. Er is veel kastruimte voor al uw servies en kookgerei. De hoekopstelling biedt bovendien veel werkruimte voor kookliefhebbers.

De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer en door raampartijen is er veel lichtinval. De eerste slaapkamer is zeer ruim en biedt plek aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als thuiskantoor, maar biedt ook mogelijkheden als slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet betegeld en bestaat uit een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel.

Buiten:
Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot het aangename balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en u heeft een fraai uitzicht op het water en de haven. De zonwering biedt ook een aangename plek in de schaduw.

Bijzonderheden van de woning:
- Instapklaar en goed onderhouden
- Gerenoveerde keuken (2016)
- Zonnig balkon met uitzicht op het water
- Centrum en strand dichtbij
- Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
- Eigen parkeerplek onder het gebouw
- Appartementencomplex met lift
- Servicekosten: € 177,- per maand
- CV-installatie van het merk Remeha uit 2013
- Bouwjaar: 1999

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.562
Servicekosten
€ 177 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK B 6923
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44
Mevr. Kerling-Bol (gerichte aankoop)
De Railing 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Elsalien is professioneel, vriendelijk en staat altijd voor je klaar, kortom: een vakvrouw. We vonden het bijzonder fijn om met haar te werken. Een absolute aanrader.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van thuis bij Elsalien makelaardij
Wat ontzettend mooi dit te lezen. Ik ben zo blij dat het is gelukt een appartement aan te kopen. Het was een behoorlijke zoektocht die helaas ook tegenslagen kende. Maar heel knap hoe u uzelf ook weer heeft herpakt! Tot het moment dat het wel uw kant op viel. Nu is het een hele drukke periode, ik hoop dat u straks fijn uitkijkt over het water! Want dat was wel een van de belangrijke wensen. Erg bedankt voor uw vertrouwen! Hartelijk groet, Elsalien

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.