• Verkocht

Boslaan 34 2224 HJ Katwijk (ZH) Overduin

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters en strandliefhebbers opgelet! Deze ruime maisonnette met drie slaapkamers en zonnig balkon op het westen ligt op vijf minuten fietsen van het strand. Kom direct een kijkje nemen in deze instapklare hoekwoning. Met twee lagen aan wooncomfort, authentieke details én airconditioning is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters. Plan daarom direct uw bezichtiging in!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Vogelenbuurt. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Maar ook het Burgemeester de Ridderpark en winkelcentrum Bosplein bereikt u binnen enkele minuten. Met de fiets bent u binnen vijf minuten op het strand. Ideaal voor liefhebbers van het strand en de zee! Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N206, waardoor u snel in steden als Leiden en Den Haag bent. Kortom, een prachtige locatie.

Indeling van de woning
Eerste verdieping:
De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Via de galerij bereikt u de voordeur van de woning. U betreedt de hal met garderobe en hier heeft u toegang tot het toilet. Een deur aan het einde van de hal geeft toegang tot de riante woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct een comfortabel thuisgevoel. Een open ruimte die gekarakteriseerd wordt door een prachtige houten vloer, sfeervolle haard en authentiek glas-in-lood. Door de hoekligging zijn er raampartijen aan drie kanten en komt er een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht binnen. De woonkamer grenst aan de open keuken, die zich in een hoek bevindt. De stijlvolle keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en gasfornuis met afzuigkap. Bovendien is de keuken voorzien van een grote hoeveelheid blad- en kastruimte.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop en heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn licht en er ligt een mooie laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde is het grootst, vanwege de spreiding over de gehele breedte van de woning. De twee kamers aan de achterzijde zijn van een iets kleiner formaat en lenen zich uitstekend als kinder- en werkkamer. Vanuit deze twee kamers geven deuren toegang tot het balkon. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine en wastafel. Het stijlvolle tegelwerk geeft de badkamer een moderne uitstraling.

Buiten:
Deuren vanuit twee slaapkamers op de tweede verdieping geven toegang tot het aangename balkon. Het balkon is ruim en ligt op het westen, waardoor u extra lang van de zon kunt genieten.

De bijzonderheden van deze woning
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Modern en ruim hoekappartement op de tweede verdieping
- Royale woonkamer en luxe keuken
- Zonnig balkon op het westen
- Openbaar parkeren
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Strand op 5 minuten fietsen
- Bergingsruimte op de begane grond
- Airconditioning
- Woonoppervlakte: 77 m²
- Bouwjaar: 1958

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KATWIJK B 6586
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.