• Verkocht

Kuyperstraat 78 2221 RT Katwijk (ZH) Hoornes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lekker uitwaaien op het strand, struinen door de duinen en relaxen op een terrasje aan de boulevard! Het kan elke dag als u aan de Kuyperstraat 78 in Katwijk woont! De goed onderhouden maisonnette gelegen op de 3e en 4e verdieping is voorzien van een ruime externe berging, een nieuwe keuken (uit 2020), lichte woonkamer, stijlvolle badkamer met ligbad, drie ruime slaapkamers en diverse inbouwkasten, waaronder een met wasmachine-aansluiting. Vanuit twee slaapkamers bereikt u een balkon op het westen, waarop u tijdens warme dagen tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon en het fraaie uitzicht.

De starterswoning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Hoornes-West, vlakbij de Jachthaven en op een paar minuten fietsen van het Katwijkse centrum en strand. Op korte loopafstand bevindt zich Winkelcentrum Hoornespassage met daarin onder andere een Albert Heijn, slager, vishandel, snackbar, kaaswinkel, boekhandel, drogist en apotheek. De N206 ligt op steenworp afstand. Via deze uitvalsweg bereikt u al snel Leiden en de A44 richting andere grote steden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond heeft u de beschikking over een ruime externe berging van ca. 11 m². U betreedt het complex via de gezamenlijke entree met daarin een trap richting de galerij van de 3e verdieping, waaraan zich de maisonnette bevindt.

3e verdieping:
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin een nette laminaatvloer, meterkast, trapopgang, trapkast en modern toilet. Via de opening rechts bereikt u de keuken. De fraaie glazen deur recht voor u geeft toegang tot de woonkamer.
Vanuit de woonkamer kijkt u door een brede raampartij mooi uit op de nabije omgeving. De woonkamer is prachtig afgewerkt met spachtelputz stucwerk en een fraaie laminaatvloer. In de wand bevindt zich een handige inbouwkast met een gesloten en open gedeelte met houten planken voor bijvoorbeeld boeken en decoratie.

De woning kreeg in 2020 een nieuwe keuken! Deze moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en luxueuze afzuigkap. In de keuken bevinden zich een mooie laminaatvloer, schuifdeurinbouwkast (met daarin de cv-installatie en wasmachineaansluiting) en een groot keukenraam dat uitzicht biedt op de galerij en woonomgeving.
4e verdieping:
De overloop van de 4e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer, handige inbouwkast en deuren richting drie slaapkamers en de badkamer.
Alle drie de slaapkamers zijn mooi ruim en licht. Net als de overloop zijn ze voorzien van een lichte laminaatvloer. In de voorste slaapkamer bevindt zich een breed raam waardoor u mooi uitkijkt op de nabije omgeving. Vanuit de twee achterste kamers bereikt u middels een glazen deur het balkon. Deze twee kamers zijn ook voorzien van een hoog raam.

U heeft de beschikking over een prachtige, stijlvolle badkamer, waarin u plaats kunt nemen achter een mooi houten wastafelmeubel met waskom en in een ligbad met douche (die met mozaïektegels is betegeld). De badkamer is fraai afgewerkt met een design radiator en inbouwspots. Ook is er een zwevend toilet aanwezig.

Buiten:
Het balkon van ca. 6 m² is gelegen op de 4e verdieping en bereikbaar vanuit twee slaapkamers. U geniet op dit balkon van prachtuitzicht op de nabije omgeving. Tijdens warme dagen geniet u op dit balkon op het westen tevens van de middag- en avondzon.

De bijzonderheden van deze woning:
- Bouwjaar: 1965
- Maisonnette op 3e en 4e verdieping
- Op korte fietsafstand van strand en centrum
- Vlakbij Jachthaven en Winkelcentrum Hoornesplein
- Dubbele beglazing
- Ruime externe berging: 11 m² (op begane grond)
- 2020: nieuwe hoekkeuken
- Lichte woonkamer met handige inbouwkast
- Keuken met schuifdeurinbouwkast met wasmachineaansluiting
- Overloop met inbouwkast
- 3 ruime, lichte slaapkamers
- Moderne, stijlvolle badkamer met ligbad
- Balkon: 6 m² (gelegen op 4e verdieping, bereikbaar vanuit 2 slaapkamers)
- Openbaar parkeren

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.563
Servicekosten
€ 130 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.