• Verkocht

Bosplein 31 2224 GC Katwijk (ZH) Overduin

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2022
Verkoopdatum
1 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen, ruime 4-kamer maisonnette van maar liefst 92 m², gelegen op de bovenste woon- en slaaplaag en bereikbaar met liftinstallatie. Aan de voorzijde (zuidwesten) kun je heerlijk genieten van het zonnetje en het fraaie uitzicht krijg je iedere dag cadeau! De woning is aan de bospleinzijde volledig v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas, ook hier een prachtig uitzicht op het groen. Centraal verwarmd d.m.v. Remeha Avanta Hoogrendement c.v.-ketel. Eigen fietsenberging in het souterrain en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. 

Indeling: afgesloten centrale entree op de begane grond met bellentableau en liftinstallatie. Via de galerij op de 3e verdieping bereik je de woning: tochtportaal met meterkast en aansluitend de hal met toilet. Ruime woonkamer met laminaatvloer, trapkast en veel lichtinval door het grote raampartij. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is middels een lichte scheidingswand met glas-in-lood ramen afgescheiden van de woonkamer. Voor een fraai doorzoneffect kun je desgewenst de twee ruimtes op eenvoudige wijze bij elkaar trekken. 

1e Etage: overloop met berging. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en modern vrijhangend toilet. Ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer en aansluitend de afgesloten, verwarmde wasruimte met schuiframen. Dit voormalige balkon op het zuidwesten kun je desgewenst weer als zodanig in gebruik nemen en de berging op de overloop ombouwen tot wasruimte. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen met dubbel glas.  

De woning is direct boven winkelcentrum Bosplein gelegen en op loopafstand van de duinen!! De Boulevard, het strand en het winkelcentrum zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken.  

De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE company te Katwijk. De servicekosten bedragen ca. € 191,- per maand inclusief gebruik water. 

Al met al een flinke woning gelegen op een toplocatie!

Interesse? Bel ons voor een individuele bezichtiging op afspraak en neem desgewenst je NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK B 6591
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Meer Makelaars

Bel 071-4062010
Mevr. van Dijk
Bosplein 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden met de dienstverlening Van der Meer Makelaars. Kees schaart is kundige makelaar met goede kijk op de woningmarkt en erg prettig in het contact. Communicatie was altijd uitstekend. Geeft heldere uitleg en plan van aanpak. Daarnaast snelle en eerlijke reactie bij vragen, of als er wat speelt. Bereikbaarheid ook goed.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Meer Makelaars
Beste Richard en Maartje. Dank jullie wel voor de mooie woorden en uitstekende beoordeling. Wij proberen altijd vol overgave eruit te halen wat er in zit en vinden ons werk superleuk. Heel erg bedankt voor de opdracht en heel veel plezier "Op Lis"!!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.