• Verkocht

Gerberastraat 64 2223 VZ Katwijk (ZH) Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wij hebben voor u in de aanbieding een geweldig appartement op de bovenste verdieping met een royaal dakterras met veel privacy en zon! De woning is heerlijk ruim en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en twee prima formaat slaapkamers. Kortom een heerlijk appartement die u met wat kleine aanpassingen helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.

De woning is aantrekkelijk gelegen in een doodlopende autoluwe straat en groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. De ligging op een steenworp afstand van voorzieningen is absoluut een pluspunt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn lopend of met de fiets bereikbaar. Bovendien ligt het appartement nabij uitvalswegen als N206 en A44. Met de fiets is Rijnsburg en Oegstgeest ook snel te bereiken.

Indeling van de woning:

U komt binnen in de centrale hal, met het intercomsysteem, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement bevindt zich op de 3e en tevens bovenste verdieping. U stapt de woning binnen in de hal met garderobe welke toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. De sfeervolle en royale woonkamer beschikt over veel raampartijen en de ronde indeling maakt deze ruimte licht en sfeervol. Tevens beschikt de woonkamer over een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer geeft via openslaande deuren toegang tot het dakterras welke rondom loopt. Het zonnige dakterras is royaal en geheel betegeld, waardoor u hier weinig onderhoud aan hebt. U kunt hier verschillende zitgedeeltes creëren.

Vanuit de hal bereikt u tevens de twee prima formaat slaapkamers en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Eén slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand met veel bergruimte. De licht uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Tevens beschikt u over een ruime eigen berging voorzien van elektra in de onderbouw.

De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Nefit HR combiketel en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De servicekosten bedragen thans € 176,- per maand. De woning beschikt over een energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.532
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 2147
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ancora Makelaardij

Bel 071-4016545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.