• Verkocht

Andreasplein 12 2225 GR Katwijk (ZH) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2024
Verkoopdatum
1 mei 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Uitzicht op zee met het comfort van een maisonnette in het centrum? Dit is de woning die u zoekt!

Deze 4-kamer maisonnette ligt aan het gezellige Andreasplein in Katwijk en heeft een woonkamer met uitzicht op de zee. Drie slaapkamers, een woonkeuken en een heerlijk beschut dakterras op het oosten maken de woning compleet. Een unieke woning op een unieke plek!

De woning is gelegen in het centrum, aan een gezellig plein. Vanuit huis wandelt u heerlijk naar zee en de duinen. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en terrassen, maar ook sportvelden, scholen en de bushalte, bevinden zich zeer nabij. In een half uur rijdt u naar Leiden en ook de uitvalsweg A44 is goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U komt binnen in de woning via de fraaie voordeur met zij- en bovenraam. In de hal vindt u de garderobe en meterkast en de gestoffeerde trapopgang naar de leefruimtes.

1e verdieping:
U betreedt de tweede hal die toegang geeft tot de separate toiletruimte en de woonkamer. Deze is voorzien van een prachtige houten vloer met visgraat motief. Het vertrek is voorzien van een riante raampartij. Gelegen aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht op het gezellige Andreasplein, de prachtige Andreaskerk en de zee! U plaatst hier een heerlijke zithoek en geniet van het fenomenale uitzicht dat nooit verveelt.
Aan de andere zijde van het vertrek bevindt zich de open keuken die volop plek biedt aan een eettafel. Hier tafelt u met vrienden of familie terwijl u de zon in de zee ziet zakken. Door de transparante indeling van de woning, hoeft u het gesprek nooit te onderbreken. Het langwerpige keukenmeubel is uitgerust met een riant granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat en oven. Warm water krijgt u snel door de close-in boiler. Meerdere kasten en lades voorzien in opbergmogelijkheid voor al uw servies of aanvullende kookmiddelen. Een deur aan de achterzijde van de keuken geeft toegang tot een halletje vanwaar u het dakterras betreedt.

2e verdieping:
De gestoffeerde overloop is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer en de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft daardoor het geweldige uitzicht op de zee en de kerk. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een raam en vloerbedekking. Hier bevindt zich ook de separate ruimte met witgoedaansluiting. De derde slaapkamer ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. Het vertrek is voorzien van een raam op het oosten en nette vloerbedekking.
De nieuwe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche in cabine en een wastafel.

3e Verdieping:
Ruime zolderberging.

Buiten:
U betreedt het terras via de keuken. Het is een vrij diepe, betegelde buitenruimte die aan twee zijden wordt omzoomd door houten schuttingen. Gelegen op het oosten en met de woning in uw rug, zit u hier prettig uit de wind. Met plaats voor meerdere zitjes geniet u hier al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen. Met potplanten is de ruimte eventueel naar eigen smaak in te richten.
De cv-installatie is uit het jaar 2007. Beneden bevindt zich een separate box om spullen op te bergen die u niet het hele jaar nodig heeft. Parkeren doet u met een vergunning, gasten parkeren betaald.

De bijzonderheden van deze woning:

• Vergunning voor opbouw aanwezig
• 4-kamer maisonnette
• 3 slaapkamers
•  Nieuwe badkamer
• Fenomenaal uitzicht op zee en Andreaskerk
• Dakterras op het oosten
• Berging aan achterzijde
• Toplocatie in het centrum van Katwijk, nabij zee
• Servicekosten: 123,-/p.m.
• Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
• Bouwjaar: 1956

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.949
Servicekosten
€ 123 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 15753
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.