• Verkocht

Secretaris Varkevisserstraat 52 a 2225 LE Katwijk (ZH) Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 348.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze instapklare maisonnettewoning in Katwijk is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel huis op een zeer geliefde locatie. Het appartement is ca. 3 jaar geleden volledig vernieuwd en direct te betrekken. Het appartement is in 2020 voorzien van o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloerverwarming (woonkamer en keuken) en gestuukte wanden en vloeren. Daarnaast is het appartement in 2023 volledig voorzien van HR++ glas en heeft het de beschikking over een balkon en dakterras waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Deze woning is ideaal gelegen. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het levendige centrum van Katwijk, de Boulevard en het prachtige strand van Katwijk aan zee. Tevens liggen in de nabijheid van het appartement diverse scholen, sportvelden en het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang.

1e verdieping:
Entree, hal, toilet, heerlijke lichte woonkamer (welke is voorzien van een screen aan de voorzijde) met trapkast en een levendig uitzicht op de Varkevisserstraat. De moderne open keuken (2020) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat, combimagnetron en quooker. Aan de achterzijde bevindt zich een deur welke u toegang geeft tot het ruime en beschut gelegen dakterras waar u 's middags en 's avonds van de zon kunt genieten.

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van het appartement waar zich ook het zonnige balkon bevindt. In het midden van de verdieping ligt de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en opstelling van de C.V.-ketel en wasmachine. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van dakkapel met rolluik en airco. In deze kamer bevindt zich tevens een vaste kast met veel ruimte voor uw kleding.

Bijzonderheden:
- in 2020 volledig gemoderniseerd
- voorzien van airco in de ouderslaapkamer
- 3 Slaapkamers
- bijdrage V.v.E. € 112,50 per maand
- in 2023 volledig voorzien van HR++ beglazing
- balkon aan de voorzijde heeft de hele dag zon
- dakterras op de achterzijde vanaf ongeveer 12 uur zon

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 348.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.194
Servicekosten
€ 113 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 15818
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Secretaris Varkevisserstraat 52 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn ontzettend goed geholpen door Robert en Judith. Onze woning werd verkocht terwijl wij op vakantie waren, en hebben dit zorgeloos aan de makelaardij kunnen overlaten. De communicatie verliep soepel en de werkwijze was zeer professioneel. Dagelijks kregen wij een update hoe de zaken ervoor stonden, en werden alle hindernissen voor ons weggenomen. Wij zijn ontzettend tevreden en zouden Alpina iedereen aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)
Hartelijk dank dat jullie de tijd en moeite hebben genomen om deze beoordeling in te vullen. Nogmaals bedankt voor de plezierige en succesvolle samenwerking! Heel veel geluk in jullie nieuwe woning toegewenst. Vriendelijke groet, Robert van Duyn en Judith de Monye

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.