• Verkocht

Burggravenlaan 22 2223 EZ Katwijk (ZH) 't Sandt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol en zonnig 4-kamer met royaal zonnig balkon op het zuiden, fietsenberging op de begane grond en een flinke bijkeuken/berging tegenover de voordeur aan de galerijzijde. Dit appartement is gelegen op de 2e woonlaag en kenmerkt zich door de grote raampartijen met heel veel lichtinval, weids uitzicht aan de voorzijde en aan de galerijzijde uitzicht op de rand van het park achter "De Wilbert" met wandelpaden, vijvers en een dierenweide. Diverse winkels zoals een supermarkt, bakker, slager, etc. bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum is in enkele minuten per fiets bereikbaar, net als boulevard en strand. Via de uitvalswegen N206 en A44 heeft u snel toegang tot steden in de omgeving.

De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met garderobe en meterkast en een nette toiletruimte. Ruime, goed ingedeelde woonkamer met heel veel lichtinval en toegang tot het grotendeels overdekte balkon van ca. 3,50 x 2,20 meter, pal op het zuiden!! Drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en eveneens toegang tot het balkon. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt via een grote raampartij uit op de groene omgeving. Hier vindt u spotverlichting en een L-vormig keukenmeubel met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ligbad met douchegedeelte. Het balkon op het zuiden is ’s zomers een ware traktatie. De buitenruimte is voorzien van houten vloertegels en alle wanden zijn wit geschilderd, wat zorgt voor een haast mediterraan gevoel, zeker wanneer de zon zich laat zien. Vanaf hier kijkt u vrijuit over een rustige omgeving met o.a. een speelpleintje voor kinderen.

De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Remeha Avanta HR combiketel uit 2010, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel B.

Kortom, ben je op zoek naar een ultra zonnig appartement, met ruim balkon en veel bergruimte, dan ben je hier op het juiste adres!!

De bijzonderheden van deze woning:
- Vier-kamer-appartement
- Tweede verdieping
- Groot balkon op het zuiden
- Servicekosten: € 140,- per maand
- Openbaar parkeren
- Bouwjaar: 1965.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 1009
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ancora Makelaardij

Bel 071-4016545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.